Zijpemeerhof 211135 EP EdamEdam-Singelwijk

Uw (t)huis begint bij ons! Heerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan het Zijpemeerhof 21 in Edam! Een heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde geeft het een hele aangename sfeer. Dit gezin heeft er daarom ook jarenlang heerlijk gewoond, maar het is nu tijd voor een nieuwe eigenaar. Door de jaren heen is er uitstekend voor de woning gezorgd. Enkele mooie punten zijn bijvoorbeeld de sierbestrating aan voor- en achterzijde, een compleet verbouwde zolder met dakkapellen en aanvullende isolatievoorzieningen die resulteren in een uitstekend energielabel A. Verder is het een ruime gezinswoning die met kleine aanpassingen snel eigen te maken is. De woning is gelegen op een ruim perceel van 146m². Hierdoor heb je een heerlijke ruime achtertuin waar je in alle rust en privacy lekker bij kunt komen van de hectiek van de dag. In de wijk zijn diverse grasveldjes waar kinderen heerlijk kunnen spelen zoals ook aan de voorzijde van de woning. Ook de basisschool pal om de hoek gelegen. De woning heeft een centrale en open ligging met voldoende parkeergelegenheid. Op steenworp afstand vindt je de AH supermarkt, maar ook andere voorzieningen zijn dichtbij gelegen zoals openbaar vervoer (bus met sneldienst naar Amsterdam CS), sportverenigingen, scholen, winkels en diverse cafés en restaurants. Daarnaast is de woning op een steenworp afstand van het oude centrum van Edam. In 1357 heeft Edam stadsrechten gekregen, waardoor het een van de oudste steden van Nederland is. Dit ziet u ook op diverse plaatsen in de stad terug. Loop eens door de authentieke straatjes en laat u meenemen naar oude en vervlogen tijden, of geniet van de vele culturele evenementen. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en trapkast, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), nette half betegelde toilet voorzien van wandcloset, doorzon woonkamer voorzien van elektrische rolluiken, open keuken in hoekopstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en deur naar het achtererf. De begane grond, behoudens toilet, is voorzien van natuursteen met vloerverwarming. Op het achtererf een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en inbouwkast, achterslaapkamer voorzien van inbouwkast, achterslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, voorslaapkamer voorzien van inbouwkast en een luxe betegelde badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Bergzolder/slaapkamer met bergruimte achter knieschotten, wasmachine aansluiting, CV ketel (Nefit uit 2012) en dakkapellen aan voor- en achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Een huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!