Adamsdreef 1436716 ML EdeDe Dreven

Ben je op zoek naar een licht en comfortabel driekamerappartement met energielabel A, twee ruime slaapkamers én een heerlijk ruim balkon op het oosten? Dit praktisch ingedeelde appartement aan de Adamsdreef 143 in Ede is gebouwd in 1994 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 86 m². Met een sfeervolle woonkamer, een royale eetkamer met open keuken en een ruim balkon van circa 14 m² vind je hier een fantastische plek om fijn te wonen! Wonen aan de Adamsdreef 143 betekent centraal wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Stadspoort op slechts enkele minuten fietsen, evenals diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Ook het bruisende centrum van Ede, met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en cafés, is snel per fiets bereikbaar. In de buurt vind je verschillende basisscholen en onderwijsvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N224 en N304 ben je snel op weg naar de A30 en A12. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand en station Ede-Wageningen op circa 10 minuten fietsen. Zoek je ontspanning? Verschillende groenvoorzieningen en de uitgestrekte natuur van de Veluwe zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Belangrijkste kenmerken: - Energiezuinig (Label A): Comfortabel wonen met energielabel A en C.V.-ketel in eigendom. - Ruim balkon op het oosten: Ca. 14 m² groot, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. - Royale leefruimte: Lichte eetkamer met open keuken van ca. 20 m² én een fijne woonkamer van ca. 17 m². - Twee volwaardige slaapkamers: Een hoofdslaapkamer van ca. 14 m² met vaste kast en een tweede slaapkamer van ca. 9 m². - Praktische indeling: Nette badkamer, separaat toilet en een inpandige berging van ca. 2 m² met wasmachine-aansluiting. - Uitstekende locatie: Dichtbij winkelcentrum Stadspoort, het centrum van Ede, scholen, de Veluwe en uitvalswegen. Indeling Appartement Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de lange hal. Hier vind je een praktische vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. De leefruimte voelt direct licht en ruim aan dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige en open woonomgeving. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast bieden de boven- en onderkasten volop opbergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 14 m². Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en een designradiator. Vanuit de leefruimte bereik je de hal, die toegang biedt tot de overige vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje, de inpandige berging en de tweede slaapkamer van circa 9 m². Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Balkon & Parkeren Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon van circa 14 m² op. Het balkon is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je er heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994 - Woonoppervlakte: 86 m² - Woningtype: Appartement - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Energielabel: A - Verwarming & warm water: C.V.-ketel (eigendom) - Balkon: Oost (ca. 14 m², ochtend- en middagzon) - Berging: Inpandige berging (ca. 2 m²) met wasmachine-aansluiting - Parkeren: Openbaar parkeren Ben je benieuwd naar dit comfortabele appartement, de royale leefruimte en het fijne balkon aan de Adamsdreef 143? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.