Anna van Burenlaan 1426713 NP EdeBeatrixpark

Dit nette 3-kamerappartement biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een vernieuwde keuken. Het appartement beschikt over een balkon en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de praktische indeling en de fijne ligging is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten fietsen vind je het kleinschalige winkelcentrum aan de Keesomstraat. Ook het Spindopplein en het Rozenplein, beide met een gevarieerd winkelaanbod, liggen dichtbij. Daarnaast bereik je in korte tijd het station Ede-Wageningen én het prachtige bosgebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Met de A12 op circa tien minuten rijden ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of Wageningen. Een prettige combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Alle kenmerken op een rij: + Ruim 3-kamerappartement + Moderne badkamer (minder dan 5 jaar oud) + Keuken volledig vernieuwd in 2024 + Praktische berging in het souterrain + Balkon met ligging op het noorden + Vernieuwde meterkast (2024) + Nieuwe keukenbedrading en elektra geschikt voor inductiekookplaat + Voorzien van energielabel C Indeling Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en gezellig ingericht, met ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de zithoek heb je een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Een leuk detail is de praktische inbouwkast. De hoekkeuken is modern en praktisch ingericht en nog geen vijf jaar oud. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 8 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royale kast. De kleinere slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek. In deze kamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. Het toilet is separaat. Buitenruimte Het balkon ligt op het noorden en is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en de woonkamer. Een fijne plek om even buiten te zitten. In het souterrain vind je een eigen berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.