Barend Veenendaalstraat 206711 XH EdeVeluwse Poort

Exclusief design-penthouse van 210 m2 met alle denkbare luxe en 144 m2 aan terras Bewoners: "Er is geen mooier penthouse in Ede, zó dicht bij de Ginkelse hei en het bos de Sysselt van waaruit je de zon zo prachtig op kan zien komen en onder zien gaan. Een unieke kans om hier te gaan wonen!" Exclusief wonen aan de rand van het bos, in een duurzaam design-penthouse van maar liefst 210 m2. Hier ervaart u luxe wonen in optima forma, met het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Alles wat er te wensen is op woongebied wordt hier werkelijkheid, met een maatwerk interieur en een ongekend hoog afwerkingsniveau. Blikvanger is de royale keuken met eiland, die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt. Naast een master-suite met eigen badkamer zijn er nog twee slaapkamers, met een tweede luxe badkamer. De terrassen van in totaal 144 m2 zijn royaal, zonnig en bieden uitzicht om in te lijsten. In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplekken en een berging gesitueerd. Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, "leunend" tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand. Verder woont u in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Wonen in De Parkwachter is een unieke ervaring, ieder seizoen van het jaar… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: ‘Sculpturen in het bospark’. Mix architectuur had de twee prachtige appartementengebouwen van De Parkwachter, elk met negen appartementen, niet beter kunnen omschrijven. De gebouwen vormen samen met project De Verbinding, een ontwerp van hetzelfde architectenbureau, een bijzonder ensemble aan de rand van het bos. De gebouwen hebben een gezamenlijke, ondergrondse parkeergarage en worden omringd door een fraai aangelegde tuin. Dit unieke penthouse van circa 210 m2, met daarnaast een hoofdterras van ca. 120 m2 en tweede terras van 24 m2, bevindt zich op de gehele bovenste etage van het rechtergebouw. Bij de centrale entree ziet u de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u vanuit het penthouse kunt horen en zien wie er aanbelt. Zelf heeft u twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage en voor bezoek zijn er daar ook een paar gereserveerd. Maar ook in de straat kan geparkeerd worden. Penthouse: Via de gemeenschappelijke ingang gaat u met de lift naar het penthouse. Naast de voordeur ziet u in het tochtportaal een maatwerk kastenwand met een bankje, als verlengstuk van de hal van het appartement zelf. Zwarte paneeldeuren, strak stucwerk, glazen taatsdeuren naar de living en een gietvloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal ligt het gastentoilet, met luxe sanitair en een fraaie afwerking. Aan de andere zijde, naast de meterkast, een inpandige berging met een kast, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee glazen taatsdeuren verbinden de hal met de zeer royale living, eetgedeelte en keuken, die samen een gemiddelde lengte van circa 20 meter hebben. Groot van formaat en toch heel sfeervol en haast intiem ingedeeld voor het fijne thuis-gevoel. Vanaf het zitgedeelte, met een sierhaard en een en-suite werkplek, heeft u een prachtig uitzicht op het bos. Ook hier ziet u een fraaie afwerking, inclusief een maatwerk interieur bij het werkgedeelte. Aan de andere zijde van de keuken is de eetkamer gesitueerd, met de perfecte setting om in stijl te dineren met vrienden en familie. Het uitzicht richting de Edese Heide is de inspiratie geweest voor het prachtige fotobehang, dat als een eyecatcher gekwalificeerd kan worden. Het eetgedeelte heeft, net als de keuken en living, een schuifpui naar het grote dakterras van ca. 120 m2 met luifel. De keuken verbindt de living en het eetgedeelte op een sublieme wijze. Het grote kook-/spoeleiland is, vanwege de lichte kleur, niet dominant aanwezig en de grote kastenwand met koffiecorner past, vanwege de houtkleur, perfect in het geheel. Alle denkbare apparatuur, merendeels van Miele, is aanwezig: een inductie kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Heeft u behoefte aan extra bergruimte, deze vindt u in één van de inpandige bergingen van het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende gezinsleden of het ontvangen van gasten. Eén van deze kamers heeft een fraaie ligging op de hoek van het gebouw, met grote ramen tot vloerhoogte aan twee zijden waardoor u een prachtig uitzicht heeft. Een grote maatwerk kastenwand, met deuren van vloer tot plafond, creëert een aangename rust in deze kamer. De tweede slaapkamer, ingericht als zitkamer, is ook geschikt als home-office, gastenkamer of kleedruimte. In de badkamer aan deze zijde van het appartement ervaart u ongekende luxe en stijl. De wanden zijn, net als de vloer, afgewerkt met marmer en bij het kiezen van sanitair en kranen heeft kwaliteit de boventoon gevoerd, met de juiste look-and-feel. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een grote inloopdouche en een meubel waarbij tegels met een visgraatmotief zijn toegepast. Aan de andere zijde van het appartement ligt de master bedroom met aansluitend de badkamer en een royaal terras. Deze slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, roept het gevoel op van een vijfsterren suite, met warme kleuren en een aangename rust. De badkamer, direct toegankelijk, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Exterieur: Niet alleen in het penthouse, maar ook op de dakterrassen ervaart u pure luxe. Het grote dakterras op het westen is bereikbaar vanuit de living, eetgedeelte en keuken. Niet alleen de vloer van dit terras, maar ook de luifel zijn met hout bekleed en de glazen balustrade draagt bij aan de optimale verbinding met het bos en omliggende natuur. Vanuit de master bedroom is het tweede terras te bereiken, gesitueerd op het oosten. Geniet 's ochtends onder het genot van een kop koffie van de opkomende zon, het uitzicht en de mooi vormgegeven plantenbakken die als kunstwerken hun plek hebben gevonden. Bijzonderheden: - Exclusief, luxueus penthouse in "De Parkwachter", aan de rand van het bos; - Woonoppervlakte circa 210 m2 exclusief terrassen van samen circa 144 m2; - Vloerverwarming en uitstekende isolatie; - Aluminium kozijnen met HR++ glas en screens; - Twee eigen parkeerplekken (inclusief voorbereiding voor laadpaal) en berging in de parkeergarage; - Energielabel A.