Bunschoterweg 116711 CG EdeCentrum Ede

Instapklaar licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en twee royale slaapkamers, op loopafstand van het centrum. Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Ede ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met balkon op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², energielabel A, twee opvallend royale slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling is dit een appartement dat comfort en ruimte moeiteloos combineert. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheid voor elektrische fietsen. De ligging is bijzonder gunstig: aan de rand van het centrum van Ede met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten (waaronder Albert Heijn op circa 200 meter), winkels, horeca en station Ede-Centrum bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hier eveneens hun hart ophalen, met de uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide op slechts een steenworp afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Instapklaar 3-kamerappartement met balkon - Weids uitzicht over de straat - Twee royale slaapkamers van ca. 20 m² en 15 m² - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Inpandige berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadruimte - Op loopafstand van centrum en station - Energielabel A - Parkeerplaats optioneel te koop of te huur - Balkon op het noordoosten, met zowel ochtend- als avondzon. Indeling Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de cv-/bergruimte. De woonkamer van circa 26 m² is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op, waar je geniet van een vrij en weids uitzicht over de straat. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte, een combi-oven en een koelkast. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn opvallend ruim, met oppervlaktes van circa 20 m² en 15 m². Dankzij de rechte wanden zijn beide kamers praktisch en flexibel in te richten. De tweede slaapkamer is bovendien zeer geschikt als werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde lichte kleurstelling en beschikt over een hangend closet en een fonteintje. In de cv-/bergruimte vind je de cv-ketel en extra opbergmogelijkheden, ideaal te gebruiken als garderobe of voorraadruimte. Buitenruimte Het balkon ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Je geniet hier van zowel de ochtend- als de avondzon én van het uitzicht over de wijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheid voor elektrische fietsen. Parkeren Op eigen terrein kun je een parkeerplaats kopen of huren. Daarnaast ligt een deel van de omgeving in een vergunningszone je kan hiervoor een aanvraag indienen. In de straat is bovendien vrije parkeergelegenheid aanwezig. Samenvatting Bunschoterweg 11 is een verrassend ruim en licht appartement met twee uitzonderlijk royale slaapkamers, een praktische indeling en een fijn balkon met vrij uitzicht. De combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het centrum, station en natuur maakt dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte. Tijdens het landelijke NVM Open Huis op zaterdag 28 maart ben je van harte welkom om de woning te bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 uur. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.