Burgemeester van Dijkeplein 1126711 MD EdeCentrum Ede

Het unieke topappartement in het fraaie en eigentijdse in 2000 gebouwde appartementengebouw 'Het Binnenhof' bevindt zich midden in het stadshart van Ede, een perfecte locatie waar voorzieningen zoals winkels, uitgaan en recreëren op een steenworp afstand liggen. Dankzij de centrale ligging in het stadscentrum vindt u door de ligging aan het aangrenzende stadspark hier alle rust. Van dit karakteristieke en fraai vormgegeven gebouw straalt de exclusiviteit, de veiligheid en het comfort af. Zo hebben de bewoners vrij zicht op het aangrenzende stadspark, komt de lift tot in de (parkeer-)kelder (het souterrain), beschikt iedere woning over een videofoon installatie en zijn de belangrijkste toegangsdeuren van automatische deuropeners voorzien. Bovendien bevindt het gebouw zich niet ver van intercitystation Ede-Wageningen, de uitvalswegen richting o.a. de A12 en A30 en treinstation Ede-Centrum is op loopafstand gelegen. Eyecatcher bij dit appartement is het zeer ruime en vrij gelegen zonnige terras van ca. 35m2!! Dit ruime driekamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping en tevens bovenste verdieping, biedt een zeer groot, vrij gelegen balkon/terras. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift of via de eigentijdse en ruime trap. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, een parkeerplaats in de parkeerkelder, en een gezamenlijke fietsenberging. Hoewel het appartement solide is, is er behoefte aan enige modernisering van de wand- en vloerafwerking, evenals updates aan de keuken en sanitaire voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een gezonde VVE met een solide begroting en een groot reservefonds. Indeling appartement: Via de entree kom je bij de ruime centrale hal welke voorzien is van een ruime garderobehoek, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting, opstelling C.V.-gas HR combiketel en mechanische ventilatie-unit. Voorts is vanuit de centrale hal toegang tot de van veel lichtinval voorziene woonkamer met aansluitend het eetkamer gedeelte en toegang tot de open keuken. Het mooiste gedeelte van de woning is de brede woonkamer op de zuidkant gelegen met uiteraard door middel van twee terrasdeuren toegang tot het ruime op het zuiden gesitueerde terras. Vanuit de woonkamer geniet je van een heerlijk uitzicht in het 'groen'. De in U-vorm geplaatste inbouwkeuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Twee ruime slaapkamers met lichte afwerking en mooie raampartijen. Vanuit de masterbededroom is middels twee tuindeuren eveneens het terras toegankelijk. De complete en inpandige badkamer welke is uitgevoerd met volledige betegeling en cameekleurig sanitair. Aanwezig is een douchecabine, whirlpool ligbad, 2e 'zwevend' toilet en een wastafelmeubel met hoge wandkast. Terras: Het appartement beschikt over een ruim balkon met een fantastisch uitzicht over het park. Dit balkon is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je optimaal van de zon kunt genieten en door het grote zonnescherm kun je hier ook goed in de schaduw zitten. In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van spullen en hier kun je op jouw eigen plek gemakkelijk de auto parkeren. Kortom: een prima en volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren drie kamer appartement, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Afmetingen: Woon- eetkamer: ca. Keuken: ca. Terras: ca. 34.7 m² Slaapkamer 1: ca. 20.7 m² Slaapkamer 2: ca. 8.7 m² Badkamer: ca. 5.1 m² Inpandige berging: ca. 2.3 m² Externe berging: ca. Woonoppervlakte: ca 105.0 m² Bijzonderheden: Verwarming: Intergas CV HR combiketel (2000) Warmwater: Intergas CV HR combiketel (2000) Isolatie: Volledig geïsoleerd Terras: Zuid Bouwjaar: 2000 Aanvaarding: In overleg Extra's: - Servicekosten voor het appartement bedragen € 247.35 per maand; - Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 30.87 per maand; - Groot terras (ca. 35m²) op het zuiden; - Twee slaapkamers met mooie raampartijen; - Het fraaie en eigentijdse in 2000 gebouwde appartementengebouw 'Het Binnenhof' bevindt zich midden in het stadshart van Ede; - Parkeerplaats en berging in de kelder; - Het appartement is onderdeel van een gezonde VVE met een solide begroting en een groot reservefonds. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.