De Halte 456711 NZ EdeCentrum Ede

Gelegen in het hartje centrum van Ede ligt dit goed geïsoleerde tweekamerappartement met balkon. Het centrum van Ede heeft tal van mogelijkheden te bieden. Winkels, restaurants, cafés, de supermarkt en het openbaar vervoer, het is allemaal zo dichtbij! Je stapt het appartementencomplex uit en alles is op loopafstand te vinden. Een ideaal appartement voor de starter, alleenstaande die zeer centraal met alle voorzieningen nabij wil wonen. Het verzorgde appartementencomplex heeft een afgesloten, centrale entree aan de straatzijde. Het trappenhuis of de lift brengt je naar het appartement dat is gelegen op de eerste verdieping. De ligging is ideaal. Het stadscentrum ligt direct voor je zodra je het appartementencomplex verlaat. Maar wil je de rust opzoeken dan zijn de Edese Heide en de nabijgelegen bossen niet ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, aangezien de Hoogvliet zich bevindt aan het einde van de straat. Qua uitvalswegen bereik je snel de N224 en vanuit daar kun je gemakkelijk snelwegen A12 en A30 bereiken, die je in de richting van Utrecht en Arnhem brengen. Het treinstation Ede-Centrum is gelegen tegenover het appartementencomplex. Vanuit hier kun je met de trein naar Intercity station Ede-Wageningen en Amersfoort. De pluspunten van het appartement op een rij: + Goed geïsoleerd met energielabel C; + Zeer centraal gelegen in het hartje centrum van Ede; + Treinstation Ede-Centrum direct tegenover het appartement; + Verzorgd en net appartement; + Aparte slaapkamer; + Overdekt balkon; + Parkeren gaat middels een parkeervergunning a ca. € 110,- per jaar. Indeling Afgesloten entree met een intercomsysteem, liftinstallatie en trappenhuis. De brievenbussen en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde. Op de eerste verdieping is het appartement gelegen, de fietsenstalling en ruime berging. Appartement Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Via de hal kom je bij de entree met een meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Je kijkt vanuit de woonkamer op treinstation Ede-Centrum. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar, overdekt en op het westen gelegen. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is half open en grenst aan de woonkamer. De keuken heeft een lengte van ruim 2.5 meter, wat voldoende aanrechtblad geeft. De keuken beschikt een 4 pits gaskookplaat en een losse koelkast met vriesvak. De opstelplaats voor de CV ketel is verwerkt in de keuken. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafel en een douchehoek. Eveneens is hier de wasmachine aansluiting. De aanwezige wasmachine/droogcombinatie in de badkamer blijft achter. In 2024 is de douche voorzien van nieuwe kitranden. De slaapkamer is gelegen aan de rustige en koele zijde. Het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en toiletruimte) is voorzien van een laminaatvloer. Het appartement verkeerd in een keurige staat. Woonoppervlakte: 38 m³ Inhoud: 119 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Intergas (2011); Warmwater: CV-ketel Intergas (2011); Isolatie: Volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1997; Servicekosten: ca. € 132,96 per maand; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.