De Halte 956711 NZ EdeCentrum Ede

In het hart van Ede bevindt zich dit goed geïsoleerde tweekamerappartement met balkon. Het centrum biedt tal van mogelijkheden, met winkels, restaurants, cafés, een supermarkt en openbaar vervoer allemaal op korte loopafstand. Dit appartement is ideaal voor starters of alleenstaanden die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een afgesloten, centrale entree aan de straatzijde. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De locatie is perfect: zodra je het complex verlaat, sta je midden in het stadscentrum. Voor wie de natuur wil opzoeken, zijn de Edese Heide en nabijgelegen bossen ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet aan het einde van de straat te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen zoals de N224 snel bereikbaar, waarmee je gemakkelijk naar de A12 en A30 kunt rijden richting Utrecht en Arnhem. Het treinstation Ede-Centrum ligt tegenover het complex en biedt verbindingen naar Intercity station Ede-Wageningen en Amersfoort. Enkele pluspunten van de woning: + Goed geïsoleerd met een energielabel B; + Aparte slaapkamer; + Overdekt balkon; + Het treinstation Ede-Centrum ligt direct tegenover het appartement; + Zeer centraal gelegen in het centrum van Ede; + Servicekosten bedragen circa €112.46,- per maand in 2024; + Parkeren gaat middels een parkeervergunning a ca. € 110,- per jaar. + De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris: Notaris van Ee en de Jonge te Utrecht. Indeling Afgesloten entree met een intercomsysteem, liftinstallatie en trappenhuis. De brievenbussen en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde. Appartement Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Via de hal kom je bij de entree met een meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Je kijkt vanuit de woonkamer op treinstation Ede-Centrum. Bij binnenkomst vind je de meterkast, een toilet met fonteintje en de cv-installatie. De ruime woonkamer van ongeveer 33 m² biedt toegang tot een balkon dat op het westen is gelegen. De keuken heeft een lichte afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Woonoppervlakte: 63 m³ Inhoud: 209 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel; Warmwater: CV-ketel; Isolatie: Volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 2003; Servicekosten: ca. €112,46 per maand; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Niet-bewoners clausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.