Dennenlaan 1056711 RB EdeStationsbuurt

Op donderdag 11 december tussen 10.00 en 12.00 uur ben je van harte welkom tijdens het open huis. Tijdens deze gelegenheid kun je verschillende appartementen bekijken, waaronder 2- en 3-kamerappartementen met woonoppervlaktes van circa 65 m² en 79 m². Als je van plan bent om te komen op het open huis verzoeken wij je vriendelijk om je telefonisch bij ons kantoor aan te melden. Dan kunnen we je extra informatie toesturen over het wonen in Belvédère en rekening houden met de parkeergelegenheid tijdens het open huis. Zelfstandig wonen, verscholen in het groen en op een rustige locatie? Dan is dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping in seniorenserviceflat Belvédère precies iets voor jou. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de fraaie omgeving. Dit appartement heeft veel te bieden: een lichte woonkamer met groen uitzicht, een balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, complete badkamer en een privéberging in de onderbouw. Daarnaast zijn er op het terrein parkeervakken voor bewoners. Het gebouw is uitstekend onderhouden en voelt rustig, veilig en comfortabel. Het complex heeft meerdere liften en een receptie welke op werkdagen geopend is van 08:30-12:30 uur en van 13:00-17:00 uur. Op de begane grond vind je een biljartruimte, een recreatieruimte met oa een bibliotheek en een tv. In deze ruimte worden uiteenlopende activiteiten georganiseerd. Ook is deze zaal via de cateraar te reserveren voor privégelegenheden. Verder is er een wasserette met droogfaciliteiten. De veiligheid is goed geregeld: overdag is de receptie aanwezig. Het complex en de omgeving zijn voorzien van camerabeveiliging. Voor kleine klusjes kun je, tegen gereduceerd tarief, de klusjesman inschakelen. Elk appartement is aangesloten op de huiscentrale; via de huistelefoon open je de centrale toegangsdeur. Alle appartementen zijn voorzien van glasvezelaansluiting. Je hebt zelf de keuze voor een provider. Belvédère ligt in Ede-Oost, vlak bij station Ede-Wageningen, cultureel centrum De Reehorst, Ziekenhuis Gelderse Vallei en bos en hei. Het park rondom nodigt uit voor een wandeling en om elkaar te ontmoeten. Het motto: Samen maar toch privé. Er is een receptioniste en een klusjesgroep bestaande uit bewoners, die je kunt inschakelen. Apotheek, bloemist en winkelwagen komen regelmatig langs. De bushalte voor de deur biedt een goede verbinding met het centrum en met het ziekenhuis. De keuken van Belvédère is verhuurd aan een cateraar. Deze bezorgt (op bestelling vooraf) maaltijden aan huis en verzorgt desgewenst ook voor bewoners de catering bij gelegenheden in de zaal. Werkgroepen van bewoners organiseren diverse activiteiten, zoals onder andere een maandelijkse culturele avond, biljarten, gym, koersbal, koffieochtenden, borrelmiddagen en er is een herensociëteit. De indeling is als volgt: Het appartementengebouw heeft een nette, afgesloten entree met intercom en een lift naar de verdiepingen. Per verdieping delen slechts twee appartementen de lift, waardoor je nooit lang hoeft te wachten. Derde verdieping: Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang biedt tot de woonkamer en beide slaapkamers. De afwerking valt direct op: lichte wanden en plafonds, en door het hele appartement een nette vloer in een mooie, neutrale tint. De woonkamer met halfopen keuken is circa 27 m² groot en geniet van veel licht dankzij de grote ramen. Er is volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte, en via de woonkamer bereik je het overdekte balkon, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten. De keuken in U-opstelling beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde ligt een ruime slaapkamer van circa 19 m². De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de tussenhal is de aparte toiletruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Comfortabel en zelfstandig wonen met uitgebreide service en volop sociale contacten. - De vereniging van eigenaren is gezond en actief. In 2025 is de maandelijkse bijdrage voor servicekosten voor dit appartement € 342,56,- exclusief voorschot energiekosten. - Het voorschot energiekosten bedraagt circa € 170,- per maand. - Voorwaarden: je bent minimaal 55 jaar en volledig zelfredzaam. - Er is een asbestinventarisatie rapport aanwezig. - Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat. - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!