Dr. Ir. Vondelingpark 216716 EL EdeDe Parken

Ben je op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement op de begane grond met energielabel C, een afgesloten voortuin op het zuiden én een achtertuin op het noorden met achterom. Dit fijne driekamerappartement in Ede is gebouwd in 1992, beschikt over 68 m² woonoppervlakte en heeft twee fijne slaapkamers. Dankzij de aanwezige airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer woon je hier het hele jaar door uiterst aangenaam. Wonen aan het Dr. Ir. Vondelingpark 21 betekent genieten van een veelzijdige en uiteraard zeer gunstige locatie in Ede. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Stadspoort voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ziekenhuis De Gelderse Vallei, de A12 en overige belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de wijk biedt een mooie combinatie van veel groen, natuur en praktische stadsvoorzieningen. Belangrijkste kenmerken: + Instapklaar appartement: woonoppervlakte van 68 m² gelegen op de begane grond met twee slaapkamers. + Voor- én achtertuin: geniet van privacy op het zuiden in de afgesloten voortuin én van de achtertuin op het noorden met stenen berging en achterom. + Aangenaam klimaat (Label C): voorzien van airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer (geschikt voor verwarmen én koelen). + Zonwering & Privacy: aan de voorzijde voorzien van zonnescreens en aan de achterzijde uitgerust met rolluiken. + Gunstige ligging: dichtbij winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis De Gelderse Vallei, uitvalswegen A12 en de natuur. Indeling Via de entree stap je de hal van het appartement binnen. De hal biedt toegang tot de slaapkamer, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. In de lichte woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op die door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning voor koeling én verwarming. Vanuit de woonkamer stap je zo de afgesloten voortuin op het zuiden in. De keuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de eethoek, wat voor een mooie verbinding zorgt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, waar zich de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van circa 13 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens uitgerust met airconditioning (verwarmen en koelen). De tweede slaapkamer van circa 8 m² is gesitueerd aan de voorzijde en is perfect te gebruiken als kantoor-, hobby- of logeerkamer. De badkamer van circa 3 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Tuin & Parkeren Een groot pluspunt van dit appartement is de buitenruimte. Aan de voorzijde vind je een afgesloten tuin op het zonnige zuiden met veel privacy. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging voor het stallen van je fiets en seizoensspullen. Tevens is de achtertuin handig bereikbaar via een achterom. Parkeren doe je gemakkelijk rondom de woning middels openbaar parkeren. Ben je benieuwd naar dit instapklare appartement met fijne tuin, airconditioning en twee slaapkamers aan de Dr. Ir. Vondelingpark 21? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden or onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.