Dubbelhof 436715 EE EdeDe Hoven

Wonen in De Dubbelhof – Gelijkvloers wooncomfort met 4 kamers, ruimte binnen en buiten! (107m2 wonen en 28m2 terras!). Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning met drie slaapkamers die welke een fantastisch uitzicht en veel daglichtinval heeft? Maak kennis met dit keurige en fris geschilderde appartement aan de De Dubbelhof 43 in Ede! Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen in de buurt, is dit appartement de perfecte keuze bijv. starters of 50 plussers die betaalbare ruimte en comfort zoeken. Ligging en omgeving De Dubbelhof bevindt zich aan de noordwestzijde van Ede, een rustige en groene omgeving waar je heerlijk kunt wonen. Vanuit de wijk sta je binnen een mum van tijd midden in de natuur, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast vind je in de directe omgeving speelvoorzieningen voor kinderen, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede en de omliggende steden. Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de VvE voornemens om de dakbedekking van het gebouw te vervangen en extra te isoleren. Dankzij de dubbele beglazing en de centrale blokverwarming woon je hier comfortabel. Ontdek dit prachtige appartement op de derde woonlaag van het complex. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte en comfort, maar ook een schitterend uitzicht, mooi ruim balkon (28m2!) en veel lichtinval (zuidoost). Indeling van de woning: Verdieping: Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van het complex. Deze etage is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst via de hal tref je een royale hal die direct een gevoel van ruimte en welkom biedt. Vanuit hier is er toegang tot een extra bergkast en de overige vertrekken. De ruime woonkamer met grote raampartijen op het zuidoosten, zorgen voor een overvloed aan daglicht en is de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over het zonnige balkon (28m2) welke gelegen is op het zuidoosten en waar je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon! De keuken is aan de galerij zijde gelegen. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel zodat je altijd met je familie of vrienden in contact blijft. Bij de keuken zit ook extra bergkast, deze beschikt over voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer kom je bij de grote slaapkamer van maar liefst 11m2. Ook de slaapkamer beschikt over heerlijk veel daglicht door de grote ramen. Eenmaal teruggekomen in de hal kom je bij de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafel en ventilatie. Ook is er een wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is praktisch ingedeeld en allemaal op één woonniveau, een heerlijk plek om te wonen. Dit appartement is voorzien van een nieuwe en lichte laminaatvloer. Waarom kiezen voor dit appartement? Met zijn ligging op de derde woonlaag, ruime en zonnige balkon/terras, drie slaapkamers, keuken en frisse afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy en ruimte. Hier geniet je van een heerlijk lichte leefruimte en alle gemakken van een ruim appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier thuis te komen! Extra’s Het appartement is onlangs aan de binnenzijde grotendeels opnieuw geschilderd en voorzien van een vernieuwde laminaatvloer. De woning beschikt over een eigen berging van 7m², perfect voor het stallen van fietsen en andere spullen. Verwarming en warm water via een collectieve installatie. Bijdrage: Voorschot stookkosten ca. : € 205,- per maand Voorschot water: € 12,50 per maand Servicekosten VvE ca.: € 213 per maand Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - As is where is clausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.