Grotestraat 104-86711 AP EdeCentrum Ede

Stap binnen in dit lichte, praktisch ingedeelde appartement aan het Bunschoterplein in Ede en voel direct de fijne sfeer. De woning heeft een comfortabele slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een Frans balkon waar op warme dagen de deuren open kunnen. De slimme indeling en de eigen berging in de kelder zorgen voor comfort en praktische ruimte. Met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of werkenden die centraal willen wonen. Kenmerken op een rij: - Appartement in het centrum van Ede; - Frans balkon gelegen op het oosten; - Buitenruimte van circa 6m²; - Eigen berging aanwezig; - Energielabel B; - Servicekosten: €211 per maand; Ligging De woning bevindt zich op een centrale plek aan het Bunschoterplein, met zowel vergunninghoudersplaatsen als betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een supermarkt. Het levendige centrum van Ede, met diverse winkels en horeca, ligt op korte loopafstand. Ook een basisschool en station Ede-Centrum zijn dichtbij. Binnen enkele minuten rijd je de natuur in en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30, A12 en N224 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de centrale entree met brievenbussen. In de ondergelegen kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Via het trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en twee praktische inbouwkasten. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is voldoende ruimte voor een kapstok, wat zorgt voor een nette en functionele entree. De woonkamer van circa 17 m² is licht en ruim opgezet. Dankzij het draai-/kiepraam en de schuifpui valt er veel daglicht binnen. Het Franse balkon maakt het mogelijk om op warme dagen de schuifpui heerlijk open te zetten. De open keuken (ca. 6 m²) vormt één geheel met de woonkamer en zorgt voor een prettige, open sfeer in de leefruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Het afgesloten stukje buitenruimte met schutting langs de kamer zorgt voor extra rust en privacy. De badkamer (ca. 6 m²) bevindt zich tussen de woonkamer en slaapkamer en is volledig betegeld, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het wastafelmeubel biedt daarbij praktische extra opbergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008 - C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C plus 2020 Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.