Grotestraat 1456711 AL EdeCentrum Ede

STARTERS OPGELET! UNIEK APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS ÉN HET CENTRUM VAN EDE Op zoek naar een fijne starterswoning waar je zowel de levendigheid van het centrum als de rust van het groen kunt vinden? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dit goed onderhouden 2-kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen, ligt op een centrale locatie in Ede, met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek én het bos op korte afstand. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts vier woningen en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Dankzij de praktische indeling, het balkon op het oosten en de nette afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Wonen & koken Via de eigen entree kom je binnen en bereik je met de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met laminaatvloer en een prettige, open sfeer. De open keuken is recht opgesteld en voorzien van een losse gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het oosten op – perfect om de dag te beginnen met de ochtendzon. Slapen & ontspannen Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en kenmerkt zich door zichtbare plafondbalken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Het Velux dakraam zorgt voor fijne lichtinval. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de CV-ketel (Smartline, 2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten op een rij - Centrale ligging in het centrum van Ede, nabij het bos - Verzorgde en praktische starterswoning - Verdeeld over twee woonlagen - Balkon op het oosten - Volledig geïsoleerd - Bouwjaar 2006 (in dit jaar is dit appartement ontstaan door transformatie, het oorspronkelijke gebouw is in 1930 gebouwd) - CV-ketel Smartline (2016) - Gezamenlijke fietsenberging - Servicekosten € 360,70 per maand, inclusief voorschot gas, water en licht (servicekosten ca. € 257,50 en energie ca. € 103,20)