Johannes Bosboomlaan 26717 HJ EdeReehorst

Knus 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Ede Op een fijne locatie in Ede vindt u dit charmante 3-kamer appartement met berging, gelegen op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex Parkflat. Het complex is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met aan de achterzijde een gezamenlijke zonnige tuin op het westen waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Ligging: De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen, het intercitystation Ede-Wageningen met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Arnhem en verder, en de A12 die snel en gemakkelijk bereikbaar is. Ook scholen, sportvoorzieningen en groene wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar toch met alle gemakken dichtbij. Indeling appartement: * Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. * Via de hal komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. * Vanuit de woonkamer is de tweede (slaap-/werk-/logeerkamer) bereikbaar, die bovendien toegang biedt tot het balkon. * De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (oven, kookplaat en afzuigkap) en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. * De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk rustig gelegen. * De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. * In de onderbouw beschikt u over een eigen praktische berging. Pluspunten van dit appartement: * Vrij uitzicht en veel lichtinval. * Balkon met middag- en avondzon. * Gezamenlijke zonnige tuin op het westen. * Rustige ligging in een groene omgeving. * Nabij station, winkels en snelweg. Kortom: een gezellig en praktisch appartement met uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Ede! Cozy 3-Room Apartment with Sunny Balcony and Open Views in Ede In a pleasant location in Ede, you will find this charming 3-room apartment with storage, situated on the first floor of the small-scale apartment complex Parkflat. The complex is surrounded by beautifully landscaped and well-maintained gardens, with a sunny communal garden at the rear (facing west) where residents can relax and enjoy the outdoors. Location: The location is ideal: just a short distance from Spindop shopping center for daily groceries, **Ede-Wageningen intercity station** with excellent connections to Utrecht, Arnhem, and beyond, and quick access to the **A12 motorway**. Schools, sports facilities, and scenic walking and cycling routes are also nearby. Here, you live in a peaceful setting while still having all conveniences within easy reach. Layout of the apartment: * Central entrance with mailboxes and staircase to the floors and storage rooms. * The hallway leads to the bright living room at the front, featuring large windows that allow plenty of natural light and provide a pleasant open view. * From the living room, you enter the second bedroom, perfect as a study or guest room, with access to the balcony. * The kitchen comes equipped with built-in appliances (oven, hob, and extractor) and has the option to install a dishwasher. * The spacious master bedroom is located at the rear, offering a quiet and comfortable retreat. * The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin. * A private and practical storage room is available in the basement. Highlights of this apartment: * Open views and lots of natural light. * Balcony with afternoon and evening sun. * Sunny communal garden facing west. * Peaceful location in a green environment. * Close to the station, shops, and motorway. In short: a cozy and practical apartment with an excellent location close to all amenities and major roads. A wonderful place for those looking to live comfortably and centrally in Ede!