Johannes Bosboomlaan 246717 HJ EdeReehorst

Dit gezellige hoekappartement van 47 m² biedt licht, privacy en een praktische indeling. Dit fijne plekje ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een vrij uitzicht, heb je hier alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de centrale ligging in een rustig fijne buurt, voel je je meteen thuis! Ligging Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie op loopafstand van het winkelcentrum 'Hoog Maanen' (Spindop) met diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar station Ede-Wageningen, waardoor reizen richting Arnhem, Utrecht of Wageningen eenvoudig is. Voor ontspanning of een wandeling ligt het Horabos op vijf minuten fietsen. Achter het complex bevindt zich een speelplek en een rustig zitje, ideaal voor kinderen en bewoners die graag buiten zitten. Kenmerken op een rij: + Hoekappartement met veel licht + Twee slaapkamers, ook bruikbaar als kantoor of hobbyruimte + Balkon op het zuidoosten + Berging van circa 4 m² aanwezig + Vrij uitzicht + Dicht bij winkels, station en natuurgebied Indeling Via de entree van het gebouw vind je de brievenbussen. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. In het souterrain bevindt zich een handige berging van circa 4 m² groot, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, vanwaar je toegang hebt tot de keuken, de woonkamer, de badkamer en de grote slaapkamer. De woonkamer van circa 21 m² heeft een groot raam met draai-kiepfunctie, wat zorgt voor veel lichtinval en optimale ventilatie. De aanwezige gaskachel geeft de ruimte een knusse en warme uitstraling. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer (ca. 5 m²), die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Deze kamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends of in de middag van de zon te genieten. Terug in de gang stap je de keuken binnen, die een charmante en warme uitstraling heeft en praktisch is ingericht. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte, de spots boven het werkblad en het grote raam is dit een prettige en lichte werkruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Ook hangt hier de geiser. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt daardoor veel privacy en is daardoor een fijne kamer. De badkamer is compleet met een douche, toilet en een badkamermeubel. Boven het toilet bevindt zich een extra kast, die zorgt voor praktische extra opbergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - CV-ketel - Gaskachel - Openbare parkeergelegenheid Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.