Johannes Bosboomlaan 406717 HJ EdeReehorst

Ben jij op zoek naar een modern en licht appartement met vrij uitzicht? Ontdek dit goed onderhouden startersappartement met een balkon op het zonnige zuiden! Welkom in jouw nieuwe 4-kamer appartement! Dit fijne plekje ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met ongeveer 60 m² aan woonoppervlakte, drie slaapkamers en een ruime woonkamer heb je hier alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de centrale ligging, de lichte uitstraling en de keurige afwerking voel jij je hier meteen thuis. Ligging en omgeving Dit appartement ligt in het vernieuwde gebied ‘Parkweg’ en biedt je een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen en gerenoveerde laagbouwwoningen. Het is een rustige en fijne buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je het opgeknapte winkelcentrum 'Hoog Maanen' (Spindop) met winkels, supermarkten en gezellige eetplekken. Reis je met de trein? Dan zit je hier goed, want station Ede-Wageningen is snel te bereiken. Kortom: centraal wonen in een groene en prettige omgeving! Indeling en afwerking: Via de entree van het gebouw vind je de brievenbussen en jouw eigen afgesloten berging op de begane grond. Het trappenhuis brengt je naar de bovenste verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Stap je binnen, dan voel je het meteen: alles is tiptop in orde. De wanden en plafonds zijn strak gestuct voor een moderne en frisse look. Overal ligt een mooie laminaatvloer in een neutrale kleur, wat zorgt voor een gezellige en eigentijdse sfeer. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De lichte woonkamer is heerlijk zonnig en heeft een deur naar het balkon op het oosten. Dit is dé plek om te genieten van je kop koffie in de ochtend of een relaxte borrel in de middag terwijl je uitkijkt op het groene plantsoen. De keuken is eenvoudig, maar netjes afgewerkt en hier is plek voor je eigen losstaande apparatuur. Ook vind je hier de CV-combiketel en aansluiting voor je wasmachine. Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden om jouw woning helemaal naar wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een masterbedroom, een logeerkamer, een kinderkamer of een werkplek. Twee van de slaapkamers liggen aan de galerijzijde. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd en hebben een stijlvolle, moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een designradiator en een vaste wastafel. Berging en extra’s: Op de begane grond heb je een eigen afgesloten berging. Handig voor het stallen van je fiets of andere spullen. Extra fijn: de berging is beveiligd met camera's, dus je eigendommen staan hier veilig. Kom jij kijken? Ben jij toe aan je eigen plekje waar je alleen nog maar hoeft te genieten? Dit keurig onderhouden appartement is helemaal klaar voor je! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement. Jouw nieuwe thuis wacht al op je! ?? Afmetingen: Woonoppervlakte: 58,3 m² Woonkamer: 17,8 m² Slaapkamer 1: 9,5 m² Slaapkamer 2: 7,9 m² Slaapkamer 3: 4,4 m² Badkamer: 2,4 m² Keuken: 4,6 m² Balkon: 2,7 m² Externe berging: 3,2 m² Goed om te weten: Kenmerken: - Het hele appartement heeft dubbel glas. - Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 185,- per maand. - Verwarming en warm water gaan via een CV-combiketel. - Omdat het appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je geen bovenburen. - Je woont vlakbij winkels, openbaar vervoer, en belangrijke uitvalswegen én je hebt vrij uitzicht! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.