Juliana van Stolberglaan 1116713 PD EdeBeatrixpark

Gelijkvloers, sfeervol appartement in het Beatrixpark met een fijne tuin met terras Ben je op zoek naar een appartement op de begane grond met een eigen tuin en terras? In het mooie Beatrixpark vind je dit superleuke driekamerappartement van circa 55 m2, met een in 2023 vernieuwde keuken en een fraaie badkamer. De eettafel staat in de keuken en de woonkamer is groot genoeg voor een heerlijke, grote bank. Loop rond, kijk en geniet…. en sluit de bezichtiging af in de sfeervolle tuin op het westen. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen liggen op loop-/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein en Spindopplein. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Er is een ingang aan beide kanten van het gebouw. De ene kant is de hoofdingang (Juliana van Stolberglaan), waar de brievenbussen zich bevinden. De andere kant (Johan Willem Frisolaan) heeft ook een fietsenstalling, mogelijkheid tot parkeren en een trap. Het gebouw wordt omringd door groen, van gras tot struiken en prachtige bomen. Dit appartement is op de begane grond, aan de kant van de Juliana van Stolberglaan. Appartement: Bij binnenkomst sta je in de lange hal, met een mooie laminaatvloer en een inbouwkast, die als garderobe gebruikt kan worden. Naast deze kast is de deur naar de woonkamer, met een fantastische sfeer en mooi uitzicht op de tuin. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. De schouw is behouden en de nis met trendy wandpanelen is de perfecte plek voor een grote tv. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de eetkeuken, waar een stoere hoekopstelling (2023) in een donkergrijze kleur staat. Het lichte aanrechtblad past goed in het geheel en de inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. De master bedroom met schuifdeurkast is van goed formaat en heeft, vanwege de hoekligging, ook een raam in de zijgevel. Aan de andere kant van de hal is de tweede slaapkamer, met een bergkast waar de HR-ketel hangt. Naast deze slaapkamers is de badkamer met een kwartronde douche, een toilet en een wastafel. Exterieur: Vanuit de eetkeuken is de mooie tuin te bereiken, met een groot terras en een houten berging. Er is een poort naar de openbare weg en het vele groen zorgt voor veel privacy. De ligging van de tuin is op het westen, met zon die deels wordt gefilterd door de bomen. Zeker weten dat het terras een plek wordt waar je vaak gaat zitten! Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2016, eigendom); - Twee slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin op het westen met groot terras; - VvE bijdrage € 225,83,- per maand; - Energielabel D.