Lange Akkers 536711 TK EdeKomponistenbuurt

Lange Akkers 53, Ede -English below- Een nieuwe thuisbasis voor wie kiest voor rust en comfort. Zeer goed onderhouden, compleet instapklaar APPARTEMENT gelegen op een fantastische locatie aan de rand van Ede met het Edese Bos en de heide. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. In 2023 is het appartement compleet gemoderniseerd met o.a. nieuw sanitair en een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers, een royale woonkamer en een groot balkon op het zonnige zuiden waar u heerlijk kunt genieten van rust, privacy en het uitzicht op omliggend groen. Het complex is voorzien van een lift, eigen berging en alle toegangsdeuren zijn uitgerust met automatische deuropeners waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt het complex over ruim voldoende parkeergelegenheid bij de centrale ingang, zodat u altijd eenvoudig uw auto kunt parkeren. Ook is het mogelijk om er een garagebox met elektra aan te schaffen (€35.000,- k.k.). Deze is direct tegenover het appartementencomplex gelegen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING: Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie betreden wij het appartementengebouw. De lift brengt u naar de vierde en tevens bovenste woonlaag. Entree, hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Deze biedt u voldoende ruimte om samen met visite in het zonnetje te zitten. De gesloten keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een glazen pui en deur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Hier kookt u op een inductiekookplaat en is er een afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aangrenzend aan de keuken is een separate inpandige bergruimte waarin zich ook de CV combiketel (Remeha, 2023) en het ventilatiesysteem bevinden. De ouderslaapkamer beschikt over een royale walk-in-closet. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en uitgebouwd. De gehele ruimte is voorzien van mooie grote tegels, toilet, extra grote inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Bij de verbouwing is het geheel ook rolstoelvriendelijk gemaakt. BERGING. Op de begane grond van het appartementengebouw is een eigen fietsenberging aanwezig. GARAGEBOX. Gelegen direct tegenover het appartementencomplex (vraagprijs: €35.000,- k.k.). Uniek is dat de garage is voorzien van licht en elektra en een elektrische deur met afstandsbediening. Voor uw gasten is er ruimschoots gratis parkeergelegenheid. OMGEVING. Het appartementencomplex is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van Ede. Een locatie om jaloers op te worden.... Hier wordt namelijk de perfecte combinatie geboden van natuur en centrumvoorzieningen. Voor de natuur is het letterlijk de straat oversteken en u loopt in het bos met aangrenzend de heide. Het centrum met al zijn voorzieningen is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN - Royaal en licht appartement. - Rolstoelvriendelijk. - Groot balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Gelegen nabij het centrum, bos en heide. - Appartement is in 2023 compleet gemoderniseerd en daarmee instapklaar. - Nieuwe Hr combiketel (Remeha, 2023). - Energielabel B. - Zonnepanelen (2022) via de VvE aanwezig voor stroom algemeen gebruik. - Garage voorzien van elektra (separaat te koop). - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten: €294,49. English translation: Lange Akkers 53, Ede A new home base for those who value peace and comfort. Well-maintained and completely move-in ready apartment located in a fantastic spot on the edge of Ede, right next to the Edese Forest and the heathlands. Situated on the fourth and top floor, this spacious apartment offers everything you need for comfortable living. In 2023, the apartment was fully modernized, including new sanitary fittings and a new kitchen with various built-in appliances. The apartment features two bedrooms, a bright and spacious living room, and a large south-facing balcony where you can enjoy peace, privacy, and a beautiful view of the surrounding greenery. The building is equipped with an elevator and a private storage room. All entrance doors have automatic openers, making it easily accessible for seniors and people with reduced mobility. There is plenty of parking available in front of the main entrance, ensuring convenient access at all times. It is also possible to purchase a private garage box with electricity (€35,000, costs payable by buyer), located directly opposite the complex. Contact us today to schedule a viewing. Layout: Through the secured central entrance with video intercom system, you enter the apartment building. The elevator takes you to the fourth and top floor. Entrance hall with meter cupboard and coat area. The living room features large windows that allow plenty of natural daylight. From here, you have access to the sunny south-facing balcony, large enough to sit comfortably with guests. The enclosed kitchen is separated from the living room by a glass wall and door. It is practical and well-equipped with modern conveniences including an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer, combi oven, and dishwasher. From the kitchen, you can access the second balcony. Adjacent to the kitchen is an internal storage room with the central heating boiler (Remeha, 2023) and the ventilation system. The master bedroom includes a spacious walk-in closet. The bathroom was fully modernized and enlarged in 2023. It is finished with large tiles, a toilet, an extra-large walk-in shower, and a washbasin with heated mirror. During the renovation, the layout was also adapted to be wheelchair-friendly. Storage. A private bicycle storage room is located on the ground floor of the building. Garage box. Located directly opposite the apartment building (asking price €35,000, buyer’s costs). The garage is equipped with lighting, electricity, and an electric door with remote control. Ample free parking is available for visitors. Surroundings. The apartment complex is situated in a desirable residential area on the edge of Ede — an enviable location offering the perfect balance between nature and urban amenities. Cross the street and you are in the forest and heathlands, while the town center with its shops, restaurants, and facilities is just a five-minute bike ride away. Details: -Spacious and bright apartment. -Wheelchair accessible. -Large south-facing balcony with electrically operated sunshade. -Located near the town center, forest, and heathlands. -Fully modernized in 2023 and completely move-in ready. -New HR combi boiler (Remeha, 2023). -Energy label B. -Solar panels (installed in 2022, managed by the Homeowners’ Association, used for general power supply). -Garage with electricity available separately for purchase. -Active and well-managed Homeowners’ Association. Service costs: €294.49 per month.