Maanderweg 9-136711 NC EdeCentrum Ede

Instapklaar 2-kamerappartement met inpandige berging – Maanderweg 9-13, Ede Dit lichte 2-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie. Het appartement is praktisch ingedeeld en ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Kortom, een comfortabel en direct te betrekken appartement op een toplocatie! Ligging: Maanderweg 9-13 is ideaal gelegen nabij de belangrijkste verbindingswegen van Ede. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het intercitystation Ede-Wageningen en station Ede Centrum liggen op korte afstand, waardoor steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Ede met een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele hotspots zoals het Cultura theater en de bibliotheek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur: de Ginkelse Heide, het Sysseltse bos en het Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en fietsen. Deze ligging maakt ideaal voor wie het gemak van stedelijke voorzieningen wil combineren met de rust van de natuur. Indeling Appartement: Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde afwerking op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer heeft voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in het souterrain , ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Highlights: - Bouwjaar:2011; - Instapklaar; - Inhoud: 144m³; - Woonoppervlakte: 44,3 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - VvE bijdrage €94,- per maand; - Voorzien van houten kozijnen; - Verwarming en Warm water middels Cv-ketel ( eigendom) in februari 2025 onderhouden en voorzien van nieuwe ventilator en expansievat;; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Inpandige berging; - Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats te huren voor €100,- per maand; - Niet-zelfbewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Aanvaarding per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.