Madoeralaan 646714 AP EdeDe Steinen

3-kamerappartement op de tweede verdieping met twee balkons én een uitzonderlijk grote gezamenlijke parkachtige tuin. Dit zie je nergens bij een appartement van 49m². Dit zijn de bijzonderheden • Twee slaapkamers • Twee balkons • Vrij uitzicht op veel groen • Parkachtige gezamenlijke tuin • Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging • Rustige ligging nabij Rozenplein en Proosdijpark • Veel lichtinval door grote raampartijen De woning Sommige appartementen hebben een balkon. Dit appartement biedt u veel meer. Vanuit de keuken, slaapkamer én een balkon, kijkt u uit over een uitzonderlijk grote, groene binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners van het appartementencomplex. Een plek waar hoge bomen, een uitgestrekte grasveld, speeltoestellen en volwassen beplanting samen zorgen voor een parkachtige woonomgeving die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangetroffen. De gezamenlijke tuin is volledig omsloten en uitsluitend bereikbaar via een afgesloten toegangshek of vanuit de gezamenlijke berging. Hierdoor ontstaat een rustige en veilige buitenruimte waar kinderen heerlijk kunnen spelen, bewoners kunnen ontspannen in het groen of simpelweg kunnen genieten van het vrije uitzicht. Het voelt alsof u aan een park woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en beschikt over een praktische indeling met een verrassend ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over een deel van Ede. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale hoofdslaapkamer. Ook deze kamer profiteert van het groene uitzicht en staat in directe verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een eigen balkon. Hierdoor is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar praktisch ingedeeld en voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens een handige bergkast. De badkamer is eveneens eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, zodat u op verschillende momenten van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. De absolute blikvanger is echter zonder twijfel de enorme gezamenlijke binnentuin. Waar veel appartementen beschikken over een beperkte gezamenlijke buitenruimte, biedt dit complex een indrukwekkend groen terrein met volwassen bomen, grote gazons, speelvoorzieningen en volop ruimte om te ontspannen. Dankzij de afgesloten ligging is het een veilige en rustige plek waar bewoners optimaal kunnen genieten van het buitenleven. Het uitzicht vanuit het appartement over deze groene oase geeft iedere dag opnieuw een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Overige bijzonderheden • Bouwjaar 1960. • Woonoppervlakte circa 49 m². • Inhoud circa 130 m³. • Cv-combiketel (december 2016). • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Energielabel C. • Eigen berging in de onderbouw. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig. • Servicekosten: appartement €201,98 en de berging € 15,54 totaal: € 217,52 per maand. • Gelegen nabij winkelcentrum Rozenplein, Proosdijpark, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen.