Madoeralaan 686714 AP EdeDe Steinen

Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 49 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons op het oosten en westen, een eigen berging in het souterrain en een vrij uitzicht over een groen, afgesloten grasveld voor bewoners. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement op een centrale locatie. Ligging Het appartement ligt in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde kijk je uit over een ruim, omheind grasveld dat exclusief toegankelijk is voor bewoners van het complex. Hierdoor geniet je vanuit de keuken en slaapkamer van een groen en vrij uitzicht. Het centrum van Ede bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast bevinden winkelcentrum Bellestein en het Rozenplein zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen, waaronder de A30, snel bereikbaar. Binnen circa tien minuten sta je midden in de natuur op de Edese Heide. Een prettige combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Belangrijkste kenmerken + Gelegen op de bovenste woonlaag + Woonoppervlakte circa 49 m² + Twee slaapkamers + Twee balkons op het oosten en westen + Vrij uitzicht op groen + Eigen berging in het souterrain + Nabij winkels, centrum en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Appartement Via het trappenhuis bereik je de woning, gelegen op de bovenste woonlaag van het complex. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en tweede slaapkamer. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer van circa 11 m² ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt een prettig uitzicht over het groene bewonersveld. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot één van de balkons. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Met twee balkons profiteer je op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Afmetingen Woonoppervlakte 49 m² Inhoud woning 162 m³ Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-Ketel (2024) Energielabel: G Bouwjaar: 1960 Aanvaarding: in overleg Servicekosten: € 217,52 (berging en woning) Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst. De volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule Asbestclausule Niet-bewonersclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het stellen van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.