Molenstraat 198-C6712 CX EdeZeeheldenbuurt

Splinternieuw begane grond appartement met serre-/werkkamer en twee terrassen Molenstraat 198C – Ede In de geliefde Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum van Ede, ligt dit moderne begane grond appartement. Met een woonoppervlakte van 67 m², een lichte serre-/werkkamer en twee terrassen van in totaal 23 m² woon je hier comfortabel en centraal. Dankzij de recente transformatie in 2025 is dit appartement volledig nieuw, voorzien van een moderne keuken en badkamer, en klaar voor de eerste bewoner. Pluspunten van deze woning + Splinternieuw appartement (transformatie 2025) + Voorzien van nieuwe keuken en badkamer + Strakke wanden en laminaatvloer + Lichte serre-/werkkamer + Twee terrassen (voorzijde 11 m² en achterzijde 22 m²) + Eigen parkeerplaats, berging in de kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling + Gezonde VVE en lage servicekosten Ligging De woning ligt in de populaire Zeeheldenbuurt, een rustige en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten loop je naar het centrum van Ede met supermarkten, winkels en horeca. Voor ontspanning en natuur ligt Landgoed Kernhem om de hoek. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A30 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte serrekamer, ideaal als werk- of hobbyruimte en aan de achterzijde de lichte slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een interne berging met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Buitenruimte Dit appartement beschikt over twee terrassen: een voortuin van 11 m² en een achtertuin van 21 m². Dankzij de ligging op het zuiden en de privacy van de ligusterhaag kun je hier optimaal genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 67 m² - Bouwjaar transformatie 2025 - Energielabel A - Cv-ketel aanwezig - VvE-servicekosten € 127,79 per maand - Toegewezen parkeerplaats op afgesloten privéterrein - Fietsenstalling en berging in de kelder Samenvatting Molenstraat 198C is een splinternieuw begane grond appartement met serre-/werkkamer, twee terrassen en eigen parkeergelegenheid. Dankzij de moderne afwerking, centrale ligging en energielabel A is dit een instapklaar appartement in een geliefde woonwijk van Ede. Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.