Oude Arnhemseweg 426711 DW EdeKomponistenbuurt

Instapklaar hoekappartement met twee balkons en berging! Bewoonster: "De natuur, de lichtinval, de tuin, alle ingrediënten zijn aanwezig om hier volledig tot rust te komen. Genieten op het balkon van de eerste zonnestralen in het vroege voorjaar, met een kopje koffie of ontbijtje. Wandelen met de hond in het nabij gelegen bos of sportief een rondje hardlopen op de heide." Dit stijlvolle hoekappartement combineert ruimte, licht en luxe in een perfecte balans. Met twee balkons én een berging is het woongenot hier compleet. Gelegen op de eerste verdieping van de geliefde en rustige Componistenbuurt, woon je omringd door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. De Componistenbuurt in Ede-Oost is een van de meest geliefde buurten van Ede, vanwege de ruime opzet en de ligging ten opzichte van het bos, de heide en het centrum. Zowel de Oude Arnhemseweg als de achtergelegen Schäferlaan zijn zeer rustig. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts twaalf appartementen. De entree (die gedeeld wordt met zes appartementen) met bellentableau, brievenbussen en intercom bevindt zich aan de buitenzijde. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar dit hoekappartement zich aan de linkerzijde bevindt. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en sfeer op. De hal is ruim en stijlvol, met een praktische inbouwkast naast de meterkast en een toiletruimte in rustige kleuren. De woonkamer en eetkamer liggen aan de zuidzijde en baden in het licht. Het laminaat met witte plinten en de strakke afwerking geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de brede raampartijen uitzicht bieden op het groen. De keuken is modern en licht, met een granieten werkblad, inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en een inbouwkast voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereik je het tweede balkon. De slaapkamer heeft de uitstraling van een boutique-hotel en grenst aan een ruime kleedkamer – ideaal als walk-in closet. Verder is vanuit de slaapkamer de en-suite badkamer bereikbaar, compleet met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Exterieur: Vanuit de woonkamer en eetkamer is het circa 7 meter brede balkon te bereiken. De ligging op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber, en het uitzicht naar het groen is fraai. Aan de kant van de keuken is een tweede balkon, waar je op het warmste moment van de dag in de schaduw kunt zitten. Daarnaast is er een prachtig onderhouden, gedeelde tuin waar bewoners samen van kunnen genieten. Het groene geheel biedt een rustige en prettige sfeer, ideaal om even buiten te ontspannen. Berging: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ruime berging. Zo kun je de fietsen en andere spullen gemakkelijk kwijt en blijft het appartement zelf heerlijk opgeruimd. Bijzonderheden: - Mooie ligging op de eerste verdieping (slecht één trap te lopen); - Blokverwarming, warm water via een HR-ketel; - Deels hout en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Fraaie keuken, badkamer en toiletruimte; - Twee balkons, met het grootste balkon op het zuiden; - Mooie, gezamenlijke tuin met zitgelegenheid; - VvE bijdrage € 177,53,- per maand (inclusief voorschot blokverwarming van € 70,- per maand); - Energielabel F.