Oude Bennekomseweg 516717 LM EdeReehorst

Royaal 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen garage en berging in het souterrain én energielabel A. Dit goed onderhouden appartement biedt een comfortabele en gelijkvloerse woonomgeving met volop leefruimte. Gelegen op een aantrekkelijke locatie met voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en een praktische indeling biedt dit royale appartement volop leefruimte en comfort. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex genaamd 'Oranjestaete' uit 1990 met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex is o.a. voorzien van een beveiligde entree, videofooninstallatie en lift. Dankzij de drie slaapkamers beschikt het appartement bovendien over volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of het ontvangen van logees. Gelegen op de vierde verdieping geniet je hier van veel privacy en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. Een van de absolute pluspunten is het ruime balkon van circa 21 m² op het zonnige zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De Oude Bennekomseweg is gelegen op een zeer strategische en populaire locatie in Ede. Binnen enkele minuten wandelen sta je op het NS-intercitystation Ede-Wageningen, met directe verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Winkelcentrum De Spindop met diverse winkels en supermarkten bevindt zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er verschillende horecagelegenheden en overige voorzieningen in de omgeving aanwezig. Een extra pluspunt is het Picobello-fietspad langs de Oude Bennekomseweg. Dankzij deze comfortabele en veilige fietsverbinding bereik je eenvoudig het centrum van Ede, sportvoorzieningen en omliggende woonwijken. Daarnaast bevinden de Edese Heide en de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe zich op korte afstand. Hier geniet je van fraaie fiets- en wandelroutes door een afwisselend landschap van heidevelden en bossen. Het centrum van Ede is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen enkele minuten op de A12 en A30. Alle feiten op een rij: - Royaal 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 151 m² en energielabel A - Drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een hobbykamer of ontvangen van logees - Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht over groen - Ruim balkon van circa 21 m² op het zonnige zuidwesten - Eigen garage in het souterrain én privéberging in het souterrain - Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Halfopen keuken met praktische bijkeuken - Gelijkvloers wonen met veel comfort - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 347,- - Gelegen op korte afstand van zowel NS-intercitystation Ede-Wageningen als het prachtige bosgebied De Sysselt - Winkelcentrum De Spindop en diverse voorzieningen in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid van de A12 en A30 - Veluwse natuurgebieden op korte afstand gelegen Indeling Het appartementencomplex: Bij binnenkomst in het complex tref je een verzorgde centrale entree met brievenbussen, een bellenplateau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen garage en een separate privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra bergruimte. Het appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de separate toiletruimte, de badkamer, een vaste kast en de doorgang naar de woon- en slaapvertrekken. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig uitzicht over de omgeving. Middels schuifdeuren is er directe toegang tot het royale balkon van circa 21 m², gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig na te tafelen. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een ruim werkblad. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken -/ wasruimte, ideaal voor de opstelling van witgoed, het opbergen van voorraad en extra huishoudelijke apparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, uitgebreide garderobekasten en eventueel een extra zit- of werkhoek. Bovendien geniet je hier van een prettig en vrij uitzicht. De overige twee kamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd in een tijdloze en neutrale kleurstelling. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een designradiator en een tweede toilet. In combinatie met de separate toiletruimte in de hal biedt het appartement extra comfort voor bewoners en gasten. Garage en privéberging: In het souterrain beschik je over een eigen garage en privéberging. Ideaal voor het parkeren van de auto, het veilig stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere zaken die je graag uit het zicht maar binnen handbereik houdt. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.