Proosdijerveldweg 2796714 AH EdeDe Steinen

Dit verzorgde appartement is een ideale kans voor starters die comfortabel en centraal willen wonen in Ede. Binnen valt direct de nette en eigentijdse afwerking op, met een fraaie visgraatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. De lichte woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte, terwijl de twee slaapkamers, de praktische keuken en de frisse badkamer zorgen voor een complete en functionele indeling. Dankzij de twee balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten, is er bovendien altijd een prettige plek om buiten te zitten. Ook de ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Parkweide, het Rozenplein en winkelcentrum Bellestein, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen een park en een kinderboerderij in de directe omgeving en bereikt u het gezellige centrum van Ede al binnen een kwartier lopen. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik woont u hier bijzonder centraal. Kortom: een sfeervol en compleet appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. Bouwjaar: 1960. Woonoppervlakte: 60 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis bereikt u de verschillende verdiepingen van het appartementencomplex. In de half verdiepte kelder bevindt zich de eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping: via het trappenhuis komen we op de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal met onder meer de meterkast (4 groepen) en de toiletruimte. Wat direct opvalt, is de fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die door het appartement is doorgelegd. De vloer in combinatie met de strak afgewerkte wanden en plafonds vormen een sfeervolle en neutrale basis. De woonkamer en eetkamer bieden samen een heerlijke leefruimte van circa 24 m², waar licht en sfeer direct de aandacht trekken. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en geven het geheel een fijne, open uitstraling. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel, waardoor dit echt een plek is om heerlijk te ontspannen, uitgebreid te tafelen of vrienden te ontvangen. Extra praktisch is de flexibele indeling: de eetkamer kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte stapt u zo het balkon van circa 2 m² op. Terug in de hal bereiken we de keuken, die in open verbinding staat met de entree. De ruimte is compact, maar verrassend praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling. De witte fronten, het werkblad in houtlook en de witte tegels op de achterwand zorgen samen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van alles wat u nodig heeft, waaronder een gas-op-glaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en spoelbak. De losse koelkast en vriezer worden ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 5,4 m² is dit een heerlijke aanvulling op het appartement. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u op dit balkon van circa april tot oktober al vanaf lunchtijd tot aan zonsondergang heerlijk beschut en uit de wind van de zon genieten. Het balkon is afgewerkt met een houten vlonder en biedt een vrij uitzicht, waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12,1 en 8,3 m². De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt dankzij de grote raampartij over veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met onder meer kastruimte en een werkplek, wat direct laat zien hoe veelzijdig deze kamer kan worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De badkamer van circa 2,0 m² is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De lichte wandtegels zijn gecombineerd met grijze vloertegels en een bijpassende verticale accentstrook in de douche. De ruimte is praktisch ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, een wastafel en een kolomkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. Tot slot is er een separate toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld en is voorzien van een hangend toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 180,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.