Raadhuisstraat 176711 DS EdeCentrum Ede

Licht en ruim 3-kamerappartement met loggia, eigen parkeerplaats en inpandige berging op toplocatie in Ede Gelegen op een centrale plek in Ede, aan de levendige Raadhuisstraat, vind je dit appartementencomplex uit 2003. Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping beschikt over ongeveer 98 m² woonoppervlak en twee slaapkamers. Hier geniet je op de loggia van een kop koffie of thee, of een goed boek in de ochtendzon. Met energielabel A is de woning energiezuinig en door de aanwezige lift is het uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging aan de rand van het centrum combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl je profiteert van een rustige woonomgeving. Ook NS-station Ede-Centrum ligt op loopafstand en dankzij de nabijgelegen snelwegen ben je in een mum van tijd in steden als Arnhem, Wageningen en Utrecht. De omgeving biedt bovendien volop natuur met uitgestrekte bossen, heidevelden en het prachtige natuurgebied De Ginkelse Heide binnen handbereik op de fiets. Kenmerken: + 3-kamer appartement met energielabel A + Inpandige berging + Loggia van circa 6m² op het oosten + Twee ruime slaapkamers + Het complex beschikt over een intercom en lift + Levensloopbestendig wonen + Gelegen op loopafstand van centrum + Eigen parkeerplaats in parkeergarage aanwezig + Actieve en gezonde VvE, waarvan de maandelijkse bijdrage € 244,21 (appartement) en € 32,77 (parkeerplaats) bedragen Indeling van de woning Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal van circa 5m², die toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze leefruimte van ongeveer 40 m² is licht door de grote ramen en biedt plaats aan zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken is circa 9m² groot en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. De opstelling is efficiënt, met voldoende werk- en kastruimte. Via een tweede hal van 4m², grenzend aan de woonkamer, zijn de overige vertrekken bereikbaar. De inpandige berging heeft een oppervlakte van 3m² en biedt plek voor opslag, de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. De badkamer is 6,1 m² groot en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 16m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is 12m² en kan worden ingericht als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is het loggia bereikbaar. Dit ligt aan de oostzijde van het gebouw en heeft een oppervlakte van 6m². In de onderbouw van het complex is een privéberging aanwezig van 7m², geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.