Ranonkellaan 54-26713 GP EdeBloemenbuurt

Fraai 4 kamer hoekappartement nabij het centrum van Ede Dit volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement, gelegen op een uitstekende locatie in Ede, combineert comfort, privacy en een moderne afwerking met een ideale ligging. Hieronder vijf unieke kenmerken die dit appartement onderscheiden: • Gelegen op een hoek met vrij uitzicht: Geniet van rust, privacy en een groene omgeving. • Ruime en lichte indeling: Een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, één inloopkamer (walk in closet) en twee balkons één op het noorden en één zuiden. • Vernieuwingen: Nieuwe badkamer en toilet (2020), strakke wand- en plafondafwerking, en een moderne keuken (2019). • Perfecte locatie: Dicht bij het Proosdijpark, winkelcentrum 'Rozenplein', scholen, openbaar vervoer, en het centrum van Ede. • Gemakkelijk bereikbaar: Snelle toegang tot de A12 en A30. Woning in detail Het complex Binnenkomst verloopt via een centraal afgesloten entree met intercominstallatie, bellenbord en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich de praktische berging. Indeling appartement Bij binnenkomst in de woning vindt u een hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een separaat toilet (2020) met fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de keuken te bereiken. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloer bestaat uit een aantrekkelijk houtkleurige laminaatvloer. Keuken en badkamer De keuken (2019) is modern en voorzien van (veel) lichte kastjes met een antraciet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en magnetron. Hier is ook de toegang tot het balkon op het noorden. De badkamer (2020) is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is omgebouwd tot een ruime inloopkast. De hoofdslaapkamer is circa 10 m² groot en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Afwerking De woning is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking, een houtkleurige laminaatvloer en een tegelvloer in de badkamer, keuken en toilet. Alle kozijnen zijn van kunststof en ramen hebben dubbel glas. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Technische gegevens en bijzonderheden • Inhoud woning: 174 m³ • Woonoppervlakte: 57 m² • Verwarming: Cv-ketel (2013) • Isolatie: Dak- en muurisolatie, dubbel glas • Bouwjaar: 1954 • Balkonligging: Zuid en noord