Sadatsingel 436716 GA EdeDe Singels

Luxe en gelijkvloers wonen met een zonnige voor- en achtertuin! Grijp je kans om gelijkvloers te wonen in dit lichte en luxe appartement met een zonnige voor- én achtertuin! Vanuit de lichte woonkamer en de ruime slaapkamer heb je een prachtig uitzicht richting het water. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal is als thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken, de luxe badkamer en een aparte toiletruimte. Het appartement straalt sfeer uit en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Ideale locatie. In de straat is volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bovendien woon je vlakbij de snelwegen A12 en A30, een sportschool, winkelcentrum Stadspoort, de bioscoop en het ziekenhuis. Aan de overkant van het water stopt bus 2, die je rechtstreeks naar het station en het centrum brengt. De wijk biedt een mooie mix van appartementen en woningen, veel openbaar groen, scholen en speelgelegenheden voor kinderen. Indeling van het appartement. Appartementengebouw Aan de voorzijde bevindt zich de gezamenlijke entree van dit kleinschalige, goed onderhouden appartementengebouw. Hier vind je het bellentableau, de intercom en de brievenbussen. Appartement. In de gezamenlijke hal is rechts de voordeur naar dit instapklare, gelijkvloerse appartement. De hal biedt toegang tot de achtertuin, cv-ruimte, meterkast en de woonkamer. Tussen de cv-ruimte en de meterkast bevindt zich een handige garderobenis. De hal heeft een strakke uitstraling met grijze tegels en gestucte wanden en plafonds. De woonkamer met halfopen keuken vormt een gezellige leefruimte met een parketvloer en grote ramen op het westen, die uitkijken op het groen en het water. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras. De moderne keuken aan de achterzijde heeft ochtendzon, een hoge tweepersoonstafel, een designradiator en een hoekopstelling met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Een doorgang in de woonkamer leidt naar een tweede hal. Hier vind je een vaste kast voor extra bergruimte en een plek om een bureau te plaatsen, ideaal als werkplek. De aangrenzende tweepersoonsslaapkamer beschikt over een grote garderobekast met vijf diepe planken. De gestucte wanden en plafonds, dimbare inbouwverlichting en parketvloer zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een nis voor de wasapparatuur, een wastafelmeubel met grote spiegel, een nis met glazen planken voor verzorgingsartikelen en een ruime, luxe inloopdouche. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en heeft een fonteintje. Exterieur Dit appartement biedt een ruime voor- en achtertuin, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin, met deels overdekt terras, ligt op het westen, terwijl de achtertuin op het oosten is gesitueerd. In de ruime achtertuin bevindt zich een stenen berging met een aangebouwde overkapping. Via de poort in de overkapping bereik je eenvoudig de steeg en ben je zo met de fiets op pad. Bijzonderheden en kenmerken: • Het appartementengebouw wordt goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren; • Bouwjaar: 1991; • Woonoppervlakte: 57 m²; • Servicekosten: €80,00 per maand; • Energielabel C; • Zonnige voor- én achtertuin; • Gelegen nabij winkelcentrum en openbaar vervoer; • Modern, licht appartement, instapklaar!