Spinderweg 1156713 HR EdeKlaphek

"Modern 3-kamerappartement met energielabel A, zonnig balkon en uitzicht op groen en water!" Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit driekamerappartement in het geliefde Victoriapark precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een prachtig uitzicht op een vijver met veel groen, energielabel A, een zonnig balkon op het zuidoosten én alle gemakken van modern wonen. De ligging is ideaal: in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Rozenplein voor uw dagelijkse boodschappen en nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid! Kenmerken van de woning: - Modern en comfortabel 3-kamerappartement op de tweede verdieping; - Zonnig en balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op groen en water; - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer dankzij grote raampartijen; - Open keuken in moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Handige berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de C.V.-ketel; - Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen in alle vertrekken; - Eigen berging en privéparkeerplaats op de begane grond; - Afgesloten entree met intercom en toegang tot de lift; - Goed functionerende VvE met lage servicekosten. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van deze fijne woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer van ca. 16 m², met een open keuken van ca. 11 m². Dankzij de twee grote ramen en de toegang tot het balkon geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige buitenruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Praktisch is ook de aparte berging, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-installatie. Via de entree bereik je de nette badkamer van ca. 5 m², uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de overzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 12 m² en beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De tweede slaapkamer is ca. 7 m² en eveneens voorzien van een raam. Verder vind je in de hal de meterkast. Extra handig: dit appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats. Zo ben je altijd verzekerd van een eigen plek! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.