Stationsweg 1866711 PZ EdeStationsbuurt

Aan de Stationsweg in Ede, in het goed onderhouden en geliefde gebouw "De Witte Hinde", vind je op de vijfde verdieping een ruim 4-kamerappartement dat uitblinkt in comfort en gemak. Naast een aangename woonervaring beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een berging in de onderbouw. Bovendien kun je genieten van een royaal dakterras, ideaal gelegen op het zuidoosten voor optimale zonblootstelling. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime woonkamer van maar liefst 50 m², die dankzij de grote ramen profiteert van een uitstekende lichtinval. Deze ruimte is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of de schaduw. Het balkon aan de voorzijde biedt een levendig uitzicht op het altijd bruisende stationsplein, terwijl het balkon aan de achterzijde meer rust en privacy biedt. De Stationsweg zal worden omgevormd tot een fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Een van de grote voordelen van dit appartement is de aanwezigheid van een garage en een berging in de onderbouw, die beide van binnenuit bereikbaar zijn. Dit betekent dat je droog en comfortabel van je auto naar de lift kunt lopen, wat vooral prettig is tijdens regenachtige dagen. Enkele pluspunten van het appartement: + Royaal appartement; + Moderne keuken; + Drie slaapkamers; + Twee losse toiletten; + Bakterras op het zuidoosten; + Berging en garage aanwezig; + Servicekosten €316,60 voor het appartement incl. garage; + Dichtbij station Ede-Wageningen. Indeling Afgesloten entree met video-intercom. Verzorgde hal. Lift welke naast de voordeur toegang heeft. Inpandig is de berging bereikbaar. Appartement Entree, slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de volledig betegelde badkamer met wastafel en douche. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van circa 48 m² biedt dankzij de vele raampartijen veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale dakterras van ongeveer 42 m². De halfopen keuken heeft een lichte afwerking met een natuurstenen blad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder in de hal vind je het tweede toilet met fonteintje, een berging met CV-installatie, meterkast, en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Verderop zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon en een berging. Afmetingen Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 412 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel; Warmwater: CV-ketel; Isolatie: Dak-, muurisolatie en dubbel glas; Bouwjaar: 1991; Balkonligging: Zuidoosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet bewonersclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.