Stationsweg 80-16711 PV EdeStationsbuurt

Luxe 3-kamerappartement met zonnig balkon en uitzicht op groen Dit comfortabele 3-kamerappartement maakt deel uit van het stijlvolle complex Julianapark, op korte afstand van het centrum van Ede, het centraal station en de vrije natuur. Het appartement bevindt zich op de onderste woonlaag van het fraaie gebouw Margriet en combineert rust, comfort en een hoogwaardige afwerking in een groene en parkachtige omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, maar tegelijkertijd op loopafstand van winkels, horeca, het NS-station en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Appartement: De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het groen en de zon, met uitzicht op het Zwarte Laantje en het bos van de Edese Schoolvereniging. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet en luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en een keukenboiler. Een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een separaat gastentoilet en een ruime, luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een douche-toilet. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer, keuken, hal, berging en badkamer zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming; de slaapkamers beschikken over radiatoren. De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting (3 x 25A), acht groepen, een slimme meter en aansluitingen voor kabel-tv en glasvezel. Het balkon op het zuiden beschikt over een deelbaar glazen windscherm, een elektriciteitsaansluiting (enkelvoudige stekkerdoos) en een buitenkraan. De (afgesloten) parkeerplaats beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting (dubbele, afsluitbare stekkerdoos). Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid op het terrein aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, berging en badkamer; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Servicekosten € 261,32 per maand; - Parkachtige omgeving met monumentale bomen; - Openbare laadpaal voor elektrische voertuigen op circa 100 meter.