Stationsweg 92-3116711 PW EdeStationsbuurt

Op zoek naar een appartement dat je direct kunt betrekken? Dit verzorgde tweekamerappartement aan de Stationsweg in Ede biedt volop wooncomfort en is in 2017 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Door de ligging aan de achterzijde van het complex en de hoogte is dit bovendien een heerlijke rustige plek om te wonen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Het centrum van Ede en station Ede-Wageningen bevinden zich op circa 5 minuten fietsen. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, een lift en de mogelijkheid om een grote ruimte op de begane grond af te huren. In de onderbouw bevinden zich drie fietsenstallingen en een eigen berging die bij het appartement hoort. Indeling: Via de afgesloten entree kom je binnen in de centrale hal van het complex. Hier bevinden zich onder andere de lift en de toegang tot het appartement. Eenmaal binnen beschikt het appartement over een ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de provisiekast met boiler (eigendom) en de woonkamer. De woonkamer is met circa 28 m² heerlijk ruim. Dankzij het kunststofkozijn met dubbele beglazing en de deur naar het balkon is dit een prettige en lichte leefruimte. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is aan twee zijden voorzien van een werkblad en beschikt over veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 21 m². Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en biedt ook toegang naar het toilet. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel met bergmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon: Een fijne buitenruimte is het balkon aan de achterzijde. Het balkon is verzorgd afgewerkt met vlondertegels en ligt op het zuidwesten. Aan de gehele raamzijde zijn twee afzonderlijk van elkaar te bedienen zonneschermen bevestigd. Vanaf het balkon geniet je van het heerlijk vrije uitzicht op het groen. Bij het appartementencomplex is er meer dan voldoende ruimte om je auto te parkeren. BIJZONDERHEDEN o Tweekamerappartement op de derde verdieping; o Woonoppervlakte circa 71 m²; o Inhoud circa 224 m³; o Het appartement is in 2017 gerenoveerd en gemoderniseerd; o Luxe inbouwkeuken uit 2017; o Keurige badkamer; o Balkon op het zuidwesten met uitzicht op het groen; o Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer; o Warmwaterboiler in eigendom; o Verwarming middels blokverwarming; o Het complex is recent aangesloten op het warmtenet in Ede; o Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas; o Bouwjaar 1965; o Servicekosten € 199,-; o Afgesloten entree; o Lift aanwezig; o Eigen berging in de onderbouw; o Drie fietsenstallingen in de onderbouw; o Mogelijkheid tot het afhuren van een grote ruimte op de begane grond; o Centrum van Ede en intercitystation Ede-Wageningen op circa 5 minuten fietsen; o Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.