Stationsweg 92-3156711 PW EdeStationsbuurt

Dit schitterende en moderne appartement, gelegen in de groene aantrekkelijke Stationsbuurt, vind je op de derde verdieping dit recent geheel gerenoveerde, schitterende en “echt” instapklare 3-kamer appartement! Lichte woonkamer, 2 zeer ruime slaapkamers, nieuwe stijlvolle keuken, nieuwe badkamer en nieuw separaat toilet met prachtige grote tegels, aparte berging , waarbij ook nog een grote garage van maar liefst 28 m² verkrijgbaar is. Het direct te betrekken appartement is recentelijk geheel gerenoveerd met behoud van originele elementen, wat het moderne appartement een eigentijdse uitstraling geeft. Slechts 5 minuten verderop vind je het centrum van Ede en het intercitystation Ede-Wageningen. Het complex heeft een afgesloten entree en biedt faciliteiten zoals de mogelijkheid om een recreatiezaal op de begane grond te huren. In de onderbouw zijn er drie fietsenstallingen met voorzieningen voor elektrische fietsen en een eigen berging die bij het appartement hoort. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex voor bewoners. Dit prachtige appartement biedt een vrij uitzicht over de parkachtige tuin van het complex! De Stationsweg zal worden omgevormd tot een fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Gelegen in een bosrijke omgeving met het Zwartelaantje achter het complex, is dit een heerlijke en rustige plek om te wonen. Enkele pluspunten van het appartement: + Recent gerenoveerd twee kamer appartement met een mooi uitzicht; + Eigentijdse keuken met diverse apparatuur; + Moderne badkamer; + De servicekosten € 334,87,- per maand (inclusief water, onderhoud en opstalverzekering); + Op 5 minuten afstand van het centrum en intercitystation Ede-Wageningen; + Het complex is recent aangesloten op stadsverwarming via het Warmtenet in Ede. Appartementen complex: Via een afgesloten entree bereik je de centrale hal. Naast de hal bevindt zich de recreatiezaal, waar je kunt biljarten, pianospelen, lezen en/of gezellig een kopje koffie drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen met voorzieningen voor elektrische fietsen, papier- en plastic inname, en tevens bevindt je eigen berging zich op deze verdieping. Via een van de drie liften of de trap kom je op de derde verdieping bij het appartement, waar ook je post op de verdieping bezorgd wordt. Appartement: Je komt het appartement binnen in een lichte hal. Rechts vind je de vernieuwde toiletruimte met een hangtoilet en fonteintje, een vaste gangkast met een boiler en genoeg ruimte voor je jassen en schoenen en de vernieuwde meterkast. Links van de hal is de nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een authentieke inbouwkast met veel opbergruimte. Vanuit de hal loop je de grote woonkamer van ruim 27 m² binnen, met kunststof kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Door de grote raampartij wordt deze ruimte overdag overspoeld met natuurlijk licht, en 's avonds zorgt de strakke inbouwverlichting in het plafond voor een sfeervolle ambiance. Via de woonkamer kun je zowel links als rechts de balkons betreden. Links grenzend aan de woonkamer vind je één van de zeer ruime slaapkamers van circa 21 m², vanuit waar je ook het linker balkon kunt betreden. Rechts grenzend aan de woonkamer vind je de tweede zeer sfeervolle slaapkamer, met direct toegang tot het rechterbalkon. In deze ruimte bevindt zich ook een separate ruimte voor wasmachine en droger. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de geheel vernieuwde moderne badkamer met prachtige grote tegels, dubbele wasbak en inloopdouche in lichte kleurstelling, waardoor een zeer luxe uitstraling wordt gecreëerd. Aan de achterkant van het complex vind je tegenover de ruime parkeerplaatsen, de grote “verwarmde" garage van 7x4 die eventueel apart verkrijgbaar is voor €39.500,- k.k. Afmetingen Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 291 m³ Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Warmwater: Boiler, eigendom; Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie; Bouwjaar: 1967; Balkonligging: Westen; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet-bewonersclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.