Telefoonweg 62-106713 AL EdeVogelbuurt

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld tweekamerappartement met lift, een Frans balkon midden in Ede? Dit appartement aan de Telefoonweg 62-10 is gebouwd in 1993, beschikt over 49 m² woonoppervlakte en heeft energielabel C. Met een lichte woonkamer, een Remeha Tzerra HR CV-ketel, een eigen berging met wasmachine-aansluiting en een toplocatie ten opzichte van het bruisende centrum, is dit de ideale thuisbasis voor een starter of eenpersoonshuishouden! Wonen aan de Telefoonweg 62-10 betekent genieten van een centrale locatie aan de rand van het centrum in de populaire wijk Ede-West. Binnen enkele minuten wandel je naar gezellige restaurants, terrasjes, winkels en supermarkten. Ook qua openbaar vervoer zit je hier perfect: station Ede-Centrum ligt om de hoek en station Ede-Wageningen is snel te bereiken voor directe treinverbindingen richting Arnhem en Utrecht. Met de auto ben je via de A12 en A30 zo onderweg. Zoek je liever de rust op? Het Edese Bos, de Ginkelse Heide en de Veluwe liggen op korte afstand. Belangrijkste kenmerken: - Licht & Praktisch: 49 m² woonoppervlakte met een slimme, efficiënte indeling. - Lift: Lift aanwezig in het gebouw. - Prettige leefruimte: Lichte woonkamer met twee deuren naar een Frans balkon. - Handige berging: Inpandige berging van 2 m² met aansluitingen voor de wasmachine en de Remeha Tzerra HR CV-ketel. - Toplocatie: Gelegen aan de rand van het centrum van Ede nabij winkels, horeca, station en natuurgebieden. - Parkeren: Parkeren met een parkeervergunning. Indeling Appartement: Via de centrale hal met de lift of het trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de entree, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Rechtdoor stap je de lichte woonkamer van 21 m² binnen. Hier is genoeg ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Dankzij het grote raam en de twee deuren naar het Franse balkon geniet je van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken van 4 m², welke is uitgerust met een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een praktische berging van 2 m². Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Remeha Tzerra HR CV-ketel. Via de entree zijn tevens de overige ruimtes te bereiken: Badkamer: Nette badkamer van 3 m², voorzien van een douche en een wastafel. Toilet: Separaat toilet van 1 m² met een fonteintje/wastafel. Slaapkamer: Ruime slaapkamer van 11 m² met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Berging Bij het appartement hoort een inpandige berging van 5 m². Parkeren Parkeren met een parkeervergunning, met parkeergelegenheid op steenblok afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 47 m² - Woningtype: Appartement - Aantal slaapkamers: 1 - Energielabel: C - Verwarming & Warm water: Remeha Tzerra HR CV-ketel - VvE-bijdrage: € 152,- per maand Ben je benieuwd naar dit praktische tweekamerappartement met eigen parkeerplek aan de Telefoonweg 62-10? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar); - Niet bewonersclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.