Telefoonweg 66-46713 AL EdeVogelbuurt

Dit appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in het centrum van Ede. Het appartement gelegen op de eerste woonlaag beschikt over een balkon gelegen op het noordoosten.. De ligging van dit appartement is ideaal, op loopafstand zijn talloze voorzieningen zoals diverse supermarkten, gezellige eetgelegenheden, station Ede Centrum en nog veel meer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats waardoor parkeren nooit een probleem is. Ook het openbaar vervoer is vlak bij het appartement te vinden, op slechts 3 minuten loopafstand vind je al station Ede Centrum. Vanaf station Ede Centrum reis je gemakkelijk naar verschillende dorpen in de regio, Amersfoort en station Ede-Wageningen. Ook met de auto is het appartement goed te bereiken. Op enkele minuten rijafstand vind je de uitsluitingswegen de N224 en de N304. Daarnaast zijn op circa 10 minuten rijafstand de autosnelwegen A30 en A12 te vinden. Alle kenmerken op een rij: * Appartement met 2 slaapkamers; * In het gebouw is een lift aanwezig; * Genoeg bergruimte met een berging in de woning en twee beneden in de kelder; * Altijd makkelijk parkeren met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Indeling De toegang tot het appartementencomplex verloopt via een centrale entree voorzien van een bellentableau en postvakken. Het gebouw is uitgerust met een lift. Bij binnenkomst in de leefruimte valt het natuurlijke licht direct op. De ruimte biedt een ideale plek om te ontspannen op de bank of om gezellig te tafelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, waar je de hele dag door volop kunt genieten. De keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser inductiekookplaat, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Via de gang bereik je de twee slaapkamers, die beide aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 13 m² en 6 m². De kleinere kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld perfect ingericht worden als thuiswerkplek. Wat extra fijn is, is dat het toilet apart is gesitueerd van de badkamer. De badkamer zelf biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafel en een ligbad om volledig te ontspannen. Berging(en) En dan hebben we het nog niet eens gehad over de opbergruimte(s). In het appartement zelf vind je een handige berging waar niet alleen de cv-ketel hangt, maar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Daarnaast beschikt het appartement over 2 bergruimtes in de kelder én een eigen parkeerplaats, zodat je zonder gedoe je auto kunt parkeren. Bijzonderheden Verwarming: CV ketel, Bosch 25 VRC; Warm water: CV ketel, Bosch 25 VRC; Isolatie: volledig geïsoleerd; Balkonligging: noordoosten; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.