Telefoonweg 66-86713 AL EdeVogelbuurt

Ben je op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een separate berging? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de Telefoonweg 66-8 in Ede zeker een bezichtiging waard. Dit in 1993 gebouwde appartement beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte en heeft een praktische en prettige indeling. De woning is recent afgewerkt en beschikt onder andere over een lichte woonkamer van circa 31 m², een in 2020 vernieuwde open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het noordoosten. Ook het appartementencomplex biedt extra comfort: er is een lift aanwezig en onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging. Centrale ligging De ligging is bijzonder praktisch. Vanuit het appartement wandel je in korte tijd naar het centrum van Ede, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en overige dagelijkse voorzieningen. Ook station Ede-Centrum bevindt zich op korte loopafstand. Met de auto zijn onder andere de A30 en A12 goed bereikbaar. Daarnaast biedt Ede een uitstekende toegang tot de natuur. De uitgestrekte bossen en heidegebieden van de Veluwe liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Belangrijkste kenmerken - Circa 77 m² woonoppervlakte - Lichte woonkamer van circa 31 m² - Open keuken van circa 8 m², vernieuwd in 2020 - Moderne badkamer, circa één jaar oud - Balkon op het noordoosten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Separate berging - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas - Energielabel A - VvE-bijdrage: € 217,- per maand - Centrale ligging nabij het centrum en station van Ede Indeling Appartementencomplex De toegang tot het appartementencomplex verloopt via een centrale, verzorgde entree met bellentableau en postvakken. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende appartementen bereikbaar. Het gebouw beschikt over een lift. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De praktische indeling zorgt ervoor dat de leefruimtes en slaapkamers op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 31 m². Dankzij de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote hoeveelheid licht geeft de woonkamer een aangename en open sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken van circa 8 m², waardoor er een prettige en open leefruimte ontstaat. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische en moderne opstelling. De ruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het woongedeelte. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De eerste slaapkamer is circa 6 m² groot en kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich een praktische berging. Hier is volop ruimte voor huishoudelijke spullen en voorraad. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is circa één jaar geleden vernieuwd en is stijlvol en eigentijds uitgevoerd. De badkamer beschikt over een comfortabele douche en een modern wastafelmeubel. Balkon, parkeren en berging Het balkon ligt op het noordoosten en is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. Het vormt daarmee een fijne aanvulling op de leefruimte en biedt een prettige plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Onder het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder. Bij het appartement hoort een eigen vaste parkeerplaats, zodat je altijd beschikt over een eigen plek voor de auto. Daarnaast is er een separate berging aanwezig in het complex. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen en andere eigendommen. Bijzonderheden - Verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra CV-ketel - Balkon op het noordoosten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Separate berging - HR+++ glas - Volledig geïsoleerde woning - Lift aanwezig - VvE-bijdrage € 217,- per maand In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen gebouwd vóór 1994) - Ouderdomsclausule (20 jaar) Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere gevolgen van de verstrekte informatie wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.