Telefoonweg 70-B6713 AL EdeVogelbuurt

Dit gezellige APPARTEMENT in een kleinschalig gebouw aan de rand van het centrum van Ede is goed ingedeeld en daardoor verrassend ruim (het heeft twee slaapkamers en een grote woonkamer met open keuken), helemaal up to date door de strakke keuken en badkamer, modern afgewerkt en heeft een mooi zonnig terras en een Frans balkon. Het appartement ligt op de eerste woonlaag De entree van het appartementsgebouw via een afgesloten buitendeur. Je komt in de hal die toegang geeft tot de privé bergingen, trappenhuis en de lift. Indeling: In de centrale hal van het appartement toegang tot alle vertrekken: de badkamer, toilet, ruime bergkast, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Woonkamer (circa 36 m²) en open keuken (2022) met een oppervlakte van circa 12 m². Goede lichtinval dankzij grote ramen en openslaande deuren met glas en een Frans balkon en een vrij uitzicht over het Kuiperplein. Over de gehele breedte van de woonkamer een zonnescherm. De keuken (2022) is voorzien van luxe inrichting met o.a. dubbele ovens, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler en vriezer, afwasmachine en een Teppanyaki bakplaat. Het aanrechtblad is uitgevoerd in hardsteen. In woonkamer en keuken ligt een PVC-vloer, alle wanden voorzien van harde/lichte afwerking. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement (oppervlakte circa 12,5 m² en 6 m²). Aan de grootste slaapkamer grenst een dakterras van circa 9 m². Op het terras zit je rustig en vrij en de zonligging is west. De badkamer is compact maar goed ingericht, met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en toilet. De ruimte is volledig betegeld. De toiletruimte is in een aparte ruimte naast de badkamer en is afgewerkt in dezelfde stijl. Daarnaast is er nog een grote bergruimte met aansluitingen was-/droog apparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Op de begane grond is een inpandige afsluitbare berging voor fietsen ect. Locatie: Ede heeft een gezellig centrum en een uitgestrekt, natuurrijk buitengebied. Op de Telefoonweg woon je op steenworp afstand van het treinstation Ede-Centrum , zit je direct in het centrum met tal van leuke cafés en restaurants en alle winkels die je je kunt wensen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop en op de Ginkelse Hei kun je fantastisch, fietsen, hardlopen en wandelen. Met het OV of de auto ben je bovendien zó in Arnhem of Utrecht. Bijzonderheden: - Fijn appartement op een leuke plek dichtbij centrum; - Woonoppervlak circa 88 m²; - Dakterras oppervlakte circa 9 m² op het westen; - Energielabel A; - Servicekosten € 315,00 / maand; - Goede isolatievoorzieningen; - Twee slaapkamers; - Frans balkon en groot terras; - Vrij uitzicht, nagenoeg geen inkijk zowel voor als achter , daardoor veel privacy; - Veilig complex; - Lift; - Veel bergruimte (zowel in het appartement als de berging); Aanvaarding: In overleg