Valkestein 1036714 BA EdeDe Steinen

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen woning? Dan hebben wij de perfecte plek voor jou! Een leuk 3 kamer appartement in het gezellige Ede. Voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden. Ligging: Gelegen op de eerste verdieping met uitzicht op het groen. Qua voorzieningen biedt deze locatie alles wat je nodig hebt. Diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en de winkelcentrums Rozenplein en Bellestein bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook zijn er in de buurt speelplekken voor kinderen en mogelijkheden voor buitensportactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen A12 en A30, die je snel naar steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort brengen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt en het treinstation Ede-Wageningen op korte afstand. Indeling Begane grond: Je betreedt het appartementencomplex via een voorportaal met de brievenbussen en een beltableau voorzien van videofoon. Via de afgesloten deur is er toegang tot de dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en een algemene fietsenberging. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast en garderobe. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht. De deur naar het balkon biedt toegang tot een fijne plek om in het zonnetje te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De keuken, geplaatst in 2018, beschikt over veel opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken is ook de wasmachineaansluiting gesitueerd. Via een tussenhal bereik je twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De eerste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, beschikt over een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer, verbonden met de doorloopbadkamer, heeft een deur naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is apart gelegen. De privéberging bevindt zich op dezelfde verdieping, en er is volop parkeergelegenheid op de ruime parkeerplaats naast het gebouw. Maak kennis met dit prettige stukje Ede en ervaar zelf de rust en het gemak van wonen op Valkestein 103! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Inhoud:220m³; - Woonoppervlakte: 69m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - VvE bijdrage: € 180,- per maand; - Balkon op het zuiden; - Geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler ( Huur en contract loopt via de VvE tot 2028); - Energielabel D; - Eigen berging; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.