Van der Hagenstraat 7476717 DR EdeHoogbouw-Zuid

Welkom in dit stijlvolle en slim ingedeelde appartement! Dit 2-kamerappartement op de zevende verdieping is een echte kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Met een doordachte indeling, een luxe keuken en een knusse slaapruimte is dit de ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Dit appartement is gelegen aan de Van der Hagenstraat 747 in Ede, op een centrale en gunstige locatie. Op loopafstand vind je winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je in enkele minuten op de snelwegen A12 en A30, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation Ede-Wageningen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de prachtige Veluwe binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Begane grond Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met een intercomsysteem en brievenbussen. Via de centrale hal bereik je de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Zevende verdieping De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woning word je direct verrast door de lichte en ruimtelijke indeling. De woonkamer is stijlvol ingericht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een werkplek. De op maat gemaakte kasten en het slimme gebruik van opbergruimte zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. De moderne, afgesloten keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende kastruimte. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden! De slaapkamer is een echte eyecatcher met een knusse en verhoogde slaapnis. Een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd in de woning. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon van circa 5 m², met een prachtig uitzicht over Ede. Door de gunstige ligging heb je hier een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. Bijzonderheden • De woning beschikt over energielabel C • De woning is alleen beschikbaar voor zelfbewoning • In de onderbouw bevindt zich de privéberging, een ideale ruimte voor het opbergen van overige inboedel en het overdekt stallen van je fiets. • Voor het appartementencomplex is er ruime parkeergelegenheid aanwezig • Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €173,-, waarvan €45,- een voorschot is op de stookkosten. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 42 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Inhoud: 145 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.