van Heutszlaan 586711 KR EdeBurgemeestersbuurt

Ruime maisonnette met balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers en lichte woonkamer Deze ruime maisonnette uit 1955 biedt 85 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een aparte berging is dit een fijne en complete woning op een centrale en groene locatie in Ede-Oost. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Ede-Oost, met uitzicht op het groen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, liggen op loopafstand. Het centrum van Ede bereik je binnen enkele minuten fietsen en via de invalswegen A12 en A30 ben je snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Veenendaal. De combinatie van rust, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt deze plek extra aantrekkelijk. Pluspunten + Ruime, lichte woonkamer + Balkon op het zuidwesten + Keuken met inbouwapparatuur + Drie slaapkamers met veel daglicht + Openbare parkeergelegenheid voor de deur + Bosrijke omgeving + Aparte ruime berging + De servicekosten bedragen €185,00 per maand Indeling Begane grond Via de entree heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Loop je verder, dan kom je in de keuken met veel opbergruimte. Onder de sfeervolle boog stap je vervolgens de ruime, lichte woonkamer binnen. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de openslaande deur stap je het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over het groen en het aangrenzende bos. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 5 m². Alle kamers profiteren van prettig daglicht en bieden voldoende opbergruimte. Op deze verdieping vind je ook de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon ligt op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen met vrij uitzicht over het groen. Dankzij de ligging geniet je van middag- en avondzon. Samenvatting Een ruime maisonnette met drie slaapkamers, lichte woonkamer en balkon op het zuidwesten. De groene ligging in Ede-Oost, nabij voorzieningen, centrum en uitvalswegen, maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale plek. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.