Verhuellpark 176717 JX EdeReehorst

Gelijkvloers, licht en ruim appartement met groot terras en energielabel A In de Parkhucht, een stijlvol appartementengebouw in het groene Verhuellpark, is dit ruime appartement met twee slaapkamers en een circa 25 m2 groot terras een heerlijke plek om te wonen. Voordeel van dit appartement is de ligging, met aan twee kanten prachtig uitzicht naar de parkachtige tuin. Voor de auto is er een vaste parkeerplek en bij het appartement hoort ook een privéberging, voor de fiets en andere spullen. De goede isolatie en energielabel A zorgen voor een appartement met veel wooncomfort. Dit appartement is ook geschikt voor mindervalide. In het groene Verhuellpark staat twee appartementengebouwen; De Parkhucht en De Kemnade. Dit appartement is gesitueerd op de begane grond van De Parkhucht, het gebouw dat grenst aan de Anton Mauvestraat. Het is maar vijf minuten lopen naar winkelcentrum Spindopplein met winkels, restaurants en horecagelegenheden. Met de fiets of bus zijn het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het appartementengebouw heeft een groot, gezamenlijk parkeerterrein en een parkachtige tuin. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplaats (17) op het buitenterrein. Komen familie of vrienden op bezoek, dan kunnen ze gebruikmaken van de parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging op de begane grond zorgt ervoor dat je geen gebruik hoeft te maken van de lift en trap. Appartement: Vanuit de centrale hal bereik je al snel de voordeur van dit ruime, gelijkvloerse appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de toiletruimte en een inpandige berging. In de berging is onder andere ruimte voor de wasapparatuur en planken aan drie zijden bieden genoeg plek om spullen op te bergen. De L-vormige woon-/eetkamer met halfopen keuken is, dankzij grote ramen aan drie zijden en een schuifpui naar het terras, een heerlijk lichte leefruimte. Voordeel van het wonen op de begane grond is het uitzicht naar de parkachtige tuin en het rustige leven op straat, met fietsers en voetgangers op gepaste afstand en buurtkinderen in het speeltuintje aan de overzijde van de straat. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling in een landelijke stijl, met tegels op de achterwand en een donker aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Aan de kant van het terras zijn twee slaapkamers, beiden met een deur naar het terras. De eerste kamer is te gebruiken als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en de naastgelegen hoofdslaapkamer heeft een ruim formaat. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer, te bereiken vanuit de hal. Er is een douche zonder opstap en aan beide kanten van de wastafel bieden kasten praktische bergruimte. Een radiator, met thermostaatkraan, ontbreekt niet en de verlichting gaat aan via bewegingssensor. Exterieur: Vanuit de woon-/eetkamer en beide slaapkamers is het circa 25 m2 grote terras te bereiken, welke is gesitueerd op het westen, met mooi uitzicht naar de tuin en de Anton Mauvestraat. De grootte van het terras is uitzonderlijk, want de balkons van de bovengelegen appartementen zijn een stuk kleiner. Bijzonderheden: - Benedenappartement met optimaal uitzicht naar de parkachtige tuin; - Zeer ruim terras (circa 25 m2) op het westen; - VvE bijdrage € 194,- per maand; - Vaste parkeerplek op het gezamenlijke parkeerterrein en een privéberging voor de fiets; - Energielabel A.