Wadestein 996714 DW EdeDe Steinen

Twee slaapkamers, twee balkons, mooie hoekligging en energielabel A. Licht, ruimte en een mooie ligging in Ede kenmerken dit hoekappartement van maar liefst 107m2 in Ede. Er zijn twee slaapkamers, de woonkamer met keuken is heel ruim en bij het appartement horen een (fietsen)berging en een parkeerplek in de parkeergarage. Dit type appartement heeft niet één, maar twee balkons waarvan een op het zonnige zuidoosten. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping, te bereiken via de lift en trap. In het winkelcentrum vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark en bij de bushalte, die een snelle verbinding naar het centrum en het treinstation biedt. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw heeft meerdere toegangen, aan de Wadestein. Deze straat is een parallelweg van de beter bekende Slotlaan. Neem de trap of ga via de hellingbaan naar de centrale entree, en loop naar het bellentableau met video-intercom. Welkom bij dit mooie appartementengebouw! De entree van de parkeergarage is aan de Pollenstein, rechts van Vilente De Pleinen. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Zo staan de auto en fiets altijd veilig binnen. En dat kan vaak, want lopend en met openbaar vervoer kom je bijna overal. Appartement: De hal is, net als de rest van het appartement, een fraaie ruimte. Rechts in de hal, naast de toiletruimte, is een nis met genoeg plek voor een kapstok. In de L-vormige woonkamer zie je direct hoe ruim en licht dit appartement is. De grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval, en het zijraam nabij de keuken biedt een mooi doorkijkje richting het westen. Dankzij de ligging van het appartement is er veel privacy, en kijk je onder andere richting het Proosdijpark. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een houtlook en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Naast de keuken is een royale, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het tweede balkon. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Je ziet niet alleen een bad, maar ook een aparte douche zonder opstap. Verder zijn er twee wastafels en een handdoekenradiator in de badkamer. Exterieur: Dit appartement heeft niet alleen een balkon op het zonnige zuidoosten, maar ook een balkon op het noordwesten. Het zonnige balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, en het tweede balkon vanuit één van de slaapkamers. Bijzonderheden: - Mooie hoekligging op de vierde verdieping; - Zonnig balkon (zuidoost) met prachtig uitzicht over Ede; - Tweede balkon aan de noordwestkant; - Privéberging en een vaste, overdekte parkeerplaats in het souterrain; - Energielabel A; - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! - De servicekosten bedragen voor het appartement circa € 225,36 per maand en voor de parkeerplaats € 32,50, per maand. - Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.