Arthur Koolkwartier 376711 VH EdeVeluwse Poort

Welkom in Arthur Koolkwartier gebouw 23: een unieke woonplek op het bruisende Kazerneterrein in Ede, waar stad en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Hier woon je letterlijk tussen twee werelden – op loopafstand van het centrum én op slechts 200 meter van de bossen van de Veluwe. Gebouw 23 maakt deel uit van een kleinschalig en karaktervol project met slechts negen woningen, gelegen tussen monumentale panden die vroeger onderdeel waren van de Prins Maurits Kazerne. De sfeer is urban en groen, creatief en ontspannen. Een plek waar je ’s ochtends koffie haalt bij Jorisbrood, ’s avonds dineert bij Bistro Geijt en tussendoor geniet van rust, ruimte en historie. Indeling en woonoppervlakte Bouwnummer 9 (woning 37) is een royale en speels ingedeelde woning met een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 113 m², verdeeld over twee woonlagen. Begane grond (ca. 62,6 m²): Entree met hal Royale en lichte woonkamer van circa 46 m² Open keukenopstelling (aansluitingen aanwezig, invulling naar eigen wens) Separate berging Toiletruimte Toegang tot de privé buitenruimte van ca. 19,7 m² Eerste verdieping (ca. 50,7 m²): Overloop Drie comfortabele slaapkamers Complete badkamer met ruimte voor douche, wastafel en sanitair De woning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met veel licht, prettige verhoudingen en een logische plattegrond. De artist impressions geven alvast een indruk van hoe stijlvol en woonklaar deze woning kan worden opgeleverd. Buitenruimte en parkeren Bij de woning hoort een eigen buitenruimte, ideaal om ’s ochtends van de zon te genieten of ’s avonds tot rust te komen. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin op het oosten. Parkeren kan op eigen terrein. Wonen zoals jij dat wilt Samen met de aannemer is er ruimte om de woning af te werken met luxe materialen en verfijnde details, zodat je een exclusief thuis creëert dat volledig aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen. Locatie: stedelijk én groen Arthur Koolkwartier biedt het beste van twee werelden: Slechts 7 minuten lopen naar station Ede-Wageningen Binnen 5 minuten op de A12, A30 en A50 Op fietsafstand van Wageningen Universiteit Direct nabij bossen, heide en zandverstuivingen Ede is een verrassend veelzijdige gemeente met circa 120.000 inwoners, uitstekende voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Inwoners van Ede behoren tot de gelukkigste van Nederland – een resultaat van de perfecte balans tussen werk, natuur, veiligheid en leefruimte. Juridisch Het monumentale pand is gesplitst in appartementsrechten. Dit betekent dat je eigenaar bent van jouw eigen woning, met het exclusieve gebruik van jouw privéruimten en het mede eigendomsrecht in de gezamenlijke delen.