Barteweg 15-R4136718 TH EdeDriesprong/Ginkel

Sfeervol, instapklaar én volledig wintervast chalet op toplocatie aan de Veluwe! Op Resort Bosvallei (voorheen park ’t Gelloo) bieden wij deze verzorgde en compleet ingerichte chalet van circa 42 m² aan, gelegen op een zonnige huurkavel van circa 235 m². De chalet bevindt zich op een rustig hoekperceel, centraal op het park, met een perfecte combinatie van privacy, rust en gezelligheid. De chalet is volledig geïsoleerd en daardoor het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Dankzij de slimme indeling zijn er maar liefst 6 slaapplaatsen aanwezig. Er zijn twee slaapkamers: één met een comfortabel tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een slaapbank voor twee personen , ideaal voor gezinnen of logés. De bosrijke omgeving zorgt direct voor een ontspannen vakantiegevoel. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de prachtige natuur van de Veluwe in. Daarnaast zijn er volop leuke uitstapjes in de directe omgeving. Bezoek bijvoorbeeld Burgers’ Zoo, het Kröller-Müller Museum of de uitgestrekte Ginkelse Heide. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Bent u op zoek naar een eigen vakantieplek midden in de natuur, waar rust, comfort en recreatie samenkomen? Dan is deze sfeervolle chalet op Resort Bosvallei absoluut een bezichtiging waard! INDELING Bij binnenkomst komt u in de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een comfortabele hoekbank die tevens gebruikt kan worden als slaapbank. Dankzij de gezellige inrichting voelt u zich hier direct thuis. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een gaskookplaat, magnetron, oven, een nieuwe vaatwasser en een complete inventaris. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en kan desgewenst eenvoudig worden aangepast naar een praktische stapelbed-opstelling. De nette badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er ook een wasmachine aanwezig, wat het chalet extra comfortabel maakt voor langere verblijven. Het chalet is voorzien van een CV-ketel en centrale verwarming, waardoor het volledig wintervast is en het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Buitenruimte Rondom het chalet bevindt zich een zonnige tuin met veel privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de groene ligging en beschutte sfeer ervaart u hier optimaal het vakantiegevoel. Het terras biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te eten. Tuinstoelen en bijbehorende kussens zijn aanwezig, zodat u direct comfortabel gebruik kunt maken van de buitenruimte. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen parkeerplek direct bij de woning, wat zorgt voor extra gemak. In het praktische schuurtje vindt u voldoende opbergruimte én diverse tuingereedschappen, waaronder een grasmaaier, hark, schop en snoeischaren. Ideaal om de tuin netjes en verzorgd te houden. Recent zijn diverse verbeteringen doorgevoerd: - Nieuwe airconditioning (voor koelen en verwarmen) - Nieuwe vaatwasser Over het park Resort Bosvallei is een ruim opgezet, kindvriendelijk en bosrijk vakantiepark midden op de Veluwe. Hier geniet u van rust, natuur en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Op warme dagen biedt het verwarmde buitenzwembad volop verkoeling en ontspanning. Voor de kleinste gasten is er een apart kinderbad aanwezig. Daarnaast beschikt het park over meerdere buitenspeeltuinen én een indoorspeelruimte, zodat kinderen zich in ieder seizoen kunnen vermaken. Ook op culinair gebied is alles binnen handbereik. Op het park vindt u een restaurant en snackbar voor een gezellige maaltijd of een snelle hap. Daarnaast is er een handige automaat aanwezig met diverse eerste levensbehoeften, zoals koffie, thee en toiletpapier. Tijdens de vakanties organiseert het animatieteam leuke activiteiten voor kinderen, waaronder knutselochtenden, schminken en andere gezellige bezigheden. Rust en veiligheid staan centraal op Resort Bosvallei. Op het park wordt stapvoets gereden en tussen 22:00 uur en 07:00 uur geldt een rustperiode, zodat iedereen optimaal kan genieten van een ontspannen verblijf. Voor sportieve gasten zijn er diverse sport- en speelvelden aanwezig, waaronder voetbal-, volleybal-, tafeltennis- en jeu-de-boulesfaciliteiten. Tevens is het mogelijk om fietsen en barbecues te huren, ideaal om de prachtige omgeving van de Veluwe optimaal te ontdekken. Algemene informatie - Het chalet is ongeveer 45m2 en de huurkavel is ongeveer 230m2. - Het chalet wordt inclusief inventaris verkocht. - Volledig geïsoleerd (wintervast) chalet, geschikt voor recreatief gebruik in alle seizoenen Financiële informatie - Eenmalige entree-/overdrachtskosten circa € 1.275 voor de nieuwe eigenaar - Parkkosten ongeveer € 322,50 per mnd. dit is incl. CAI, kabelTV, afvalstoffenheffing, huurkavel en excl. gas, licht en water - Voorschot gas, licht, water en zuiveringslasten: € 89,00 per mnd. - Verder betaal je de Gemeente Ede ongeveer € 250,00 per jaar aan forensenbelasting voor het object; ongeacht hoe vaak je er verblijft. Optioneel - Eventueel over te nemen KPN internet (buitengebied) abonnement € 42,50 per mnd. Belangrijk om te weten - Recreëren kan het hele jaar door, het chalet is geschikt voor alle seizoenen; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Inschrijving op dit adres niet mogelijk; - De huurkavel staat op pachtgrond van de Gemeente Ede; - Verhuur is niet toegestaan; - Huisdieren wel toegestaan; - Verkoop en overdracht in overleg met parkbeheer; - Nieuwe eigenaar dient akkoord te gaan met parkregels en voorwaarden; - Overname is in overleg, op korte termijn mogelijk. Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*