Berkenrodeweg 46711 RP EdeStationsbuurt

Een garage, carport, zonnige tuin en een mooie ligging nabij het bos Al vanaf 1989 wonen de bewoners met veel plezier in deze lichte woning, met een garage en drie (mogelijk vier) slaapkamers. De woonkamer met gashaard, de open keuken en de tuin op het zuiden maken het wonen in dit huis heel aantrekkelijk. Net als de ligging, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Niet alleen in de garage, maar ook onder de carport en op de oprit is plek voor de auto. Als je thuiskomt, loop je zo via de tuin naar jouw thuis. De Berkenrodestraat is een rustige zijstraat, bijna aan het einde van de Klinkenbergerweg. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als de bushalte en Intercitystation Ede-Wageningen. Via het voormalige kazerneterrein Mauritskazerne loop je zo het bos in, richting de Ginkelse Heide. Wil je naar het centrum van Ede? Dan zijn de bus of fiets de beste optie. Je bent er zo! De indeling is als volgt: Begane grond: Als je het over een huis met uitstraling hebt, dan is dit een tophuis. Via het paadje in de mooi aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, te herkennen aan de rode brievenbus en deurgreep. In de hal ligt een donkere plavuizen vloer, net als in de woonkamer en keuken. Aan de linkerzijde is de originele toiletruimte, met opvallend blauw sanitair, en in de hal is de trap naar de eerste verdieping. Al meer dan 35 jaar genieten de bewoners van de lichtinval en sfeer in de woonkamer. De schouw met gashaard is het centrale punt bij het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Erg handig: onder de trap is een kast voor de stofzuiger, voorraad en andere spullen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en bij de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel, wordt nu als werkkamer/hobbyruimte gebruikt. Deze kamer, over de hele breedte van de woning, is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een vaste kastenwand en een royale vloeroppervlakte. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, met witte wand-/vloertegels en deels blauw sanitair. Je hebt de beschikking over een ruime douche, een wastafel en een toilet. Met een andere indeling is het mogelijk om een ligbad te plaatsen! Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is. Ook deze kamer, met dakraam, heeft een royale vloeroppervlakte. Op de overloop staan nu kasten en de vriezer, maar deze ruimte kan ook als werkkamer/hobbyruimte worden gebruikt. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin heeft een gezellige sfeer. De achtertuin heeft een goede zonligging (zuid) en genoeg plek om buiten te zitten. Er is een directe toegang tot de garage/berging van circa 17 m2, met een carport en een oprit. Perfect voor de auto, motor of (bak)fiets! Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Zonnige tuin; - Energielabel C.