Bivak 196711 VA EdeVeluwse Poort

5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige ligging tussen stad en natuur Bewoners: "De voortuin is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Met een kop koffie of een drankje vang je hier de eerste zonnestralen van de dag." Rust, ruimte, groen en levendigheid zijn volop aanwezig op deze mooie plek in Ede. Op een van de kazerneterreinen staat deze fantastische woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een keuken met kookeiland en een sfeervolle woonkamer. Zowel in de voor- als achtertuin is er genoeg plek om lekker buiten te zitten, met zon en schaduw binnen handbereik. De ligging is fantastisch. Niet alleen het bos en de heide, maar ook het centrum is op loopafstand. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en cultuur zijn binnen handbereik. In de wijk zie je veel groen, rustige straten, oude bomen en historische bebouwing die een tweede leven heeft gekregen. Ken je deze plek nog niet? Dan is de kans groot dat je op slag verliefd wordt! De indeling is als volgt: Begane grond: Ruim en licht zijn kenmerkend voor de hal in deze woning. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaattegelvloer met vloerverwarming ligt over de gehele begane grond en het geheel maakt een zeer goede indruk. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 40 m2. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en een grote pui met dubbele deuren biedt mooi uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Naast de trapkast hangt een airco, die kan koelen en verwarmen. Dit is zo’n woonkamer waar je direct het thuisgevoel ervaart! Droom je van een keuken met een eiland? Deze woning heeft het! Het kookeiland heeft grote lades aan twee kanten en het spoelgedeelte is bij het dubbele raam. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een chique uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als werkkamer/hobbyruimte en als master bedroom. In deze laatste kamer zie je een grote kastenwand (blijft achter) en er hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. De derde slaapkamer wordt nu als werk- en tv-kamer gebruikt. In alle kamers ligt een laminaatvloer en in alle kamers zorgt een ventilatierooster voor extra ventilatie. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg plek om een kast of badmeubel te plaatsen. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen voor veel ruimte en lichtinval op de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte. Zo zijn er twee slaapkamers, een berging/wasruimte en een tweede badkamer. Met een inloopdouche, toilet en een badmeubel met wastafel ontbreekt het je aan niets! Op deze verdieping ligt een doorlopende linoleumvloer, zonder drempels, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Ook op deze verdieping hangt een airco, om precies te zijn bij de trap. Exterieur: De circa 10 meter diepe achtertuin is een groene oase, met twee begroeide pergola’s en overige beplanting. Het terras biedt zowel ruimte aan een lounge- als een eetgedeelte, klaar om van het buitenleven te genieten. Ook in de voortuin is een terras, gericht op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Verwarming via een HR-ketel en drie airco-units; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - 4 zonnepanelen aan de zuidwestkant; - Energielabel A+.