Boetselaarsburg 1-C6714 GH EdeDe Burgen

Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is. Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het vernieuwde woongebied ‘Het Nieuwe Landgoed’. Naast de woonkeuken en royale woonkamer is er een aangebouwde veranda die het hele jaar door gebruikt kan worden. De achtertuin ligt op het westen en voorzien van een houten berging. Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum Parkweide en diverse scholen. Bovendien is er vrije parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle taatsdeur. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de achtertuin en de fijne veranda. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De begane grond is afgewerkt met keramische tegels in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken heeft een praktische L-opstelling met granieten werkblad, handige pannencarrousel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijwel nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De ruimte voor een grote eettafel maken dit een fijne plek om samen te koken en te genieten. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende kast, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime open zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een separate wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een sfeervolle veranda met glazen schuifdeuren. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn een handige buitenwastafel en buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. • Uitgebouwde tussenwoning met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. • Ruime woonkeuken met complete inbouwapparatuur. • Veranda met glazen schuifdeuren en zonnige tuin op het westen. • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. • Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. Aanvaarding in overleg.