Bosbeshof 266711 VX EdeVeluwse Poort

Vrijstaand wonen op een serene plek in Ede, met het bos als achtertuin De zon draait gedurende de dag om het huis en in de nacht hoor je niet alleen het geruis van de bomen, maar ook roofvogels die in het bos leven. Wonen op deze magische plek is elke dag een unieke beleving. Aan de Bosbeshof staat deze woning met een woonkeuken, een zeer ruime woonkamer en drie slaapkamers. Er is eigen parkeerruimte voor maar liefst drie auto’s en er zijn twee terrassen, om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. De gezamenlijke tuin is een prachtig verlengstuk van de buitenruimte en ziet er in de verschillende seizoenen prachtig uit. Dit duurzame huis biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een uitstekende ligging aan de bosrand. Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuwe, bruisende wijk in Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de militaire historie prominent aanwezig is. Een van de buurten in deze wijk is De Veluwse Proeftuin, aan de rand van het bos. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Ede. Steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam zijn met de trein en auto goed bereikbaar. Ga je met de trein, dan is het minder dan een half uur naar Utrecht Centraal en binnen een uur sta je op het perron in Amsterdam. De bewoners ervaren de buurt als kindvriendelijk, met een gemoedelijke en betrokken sfeer waar buurtbewoners voor elkaar klaarstaan. Voor hondenliefhebbers en wandelaars is de locatie perfect: direct achter de woning bevindt zich natuurgebied De Sysselt, inclusief een hondenlosloopgebied. Het omliggende groen, op gezamenlijke grond, wordt gedeeltelijk onderhouden door een tuinbedrijf en gedeeltelijk door bewoners met groene vingers. De inzet van de bewoners is geen verplichting. De indeling is als volgt: Begane grond: Een uitstekend begin is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Zowel op de oprit als onder de carport, waar het mogelijk is om het achterste deel af te sluiten met een houten wand en een deur. Dit creëert zo een ideale opslagplek voor bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast heb je de beschikking over een extra parkeerplaats die voor de woning ligt. In de hal zie je dat dit huis heel licht en transparant is. Onder de prachtige PVC-vloer ligt vloerverwarming/-koeling en bij de trap is verlichting met een sensor geplaatst, die automatisch aan en uit gaat bij beweging. Recht voor je is de toiletruimte gesitueerd, uitgevoerd met strak tegelwerk en wit sanitair. Op de begane grond vind je de woonkeuken, die een groot deel van de dag als het kloppende hart van het huis fungeert. De vide bij het eetgedeelte zorgt, samen met de grote ramen en dubbele deuren naar het huis, voor een woonkeuken die heel ruimtelijk oogt. De shutters openen en sluiten automatisch bij zonsopgang en zonsondergang, en kunnen daarnaast eenvoudig worden bediend via een afstandsbediening of app. De keukenopstelling, met een groot eiland en een hoge kastenwand, is uitgevoerd in een mooie houtkleur. Fraaie elementen zijn de ledverlichting, de lamp en soortgelijke regeneratie afzuigkap boven het eiland, en de zijwand bij het kookgedeelte. Behalve de afzuigkap zijn ook een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven en koelkast ingebouwd. De koel-/vriescombinatie is geplaatst in de bijkeuken. In het verlengde van de keuken bevinden zich een multifunctionele ruimte en de bijkeuken/wasruimte, met een buitendeur naar de carport. De multifunctionele ruimte kan onder andere als thuiswerkplek, studeerruimte of speelkamer worden gebruikt. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping biedt ruimte aan de woonkamer, met lichtinval van vier kanten en een deur naar het dakterras. Er ligt dezelfde vloer als op de begane grond en er is genoeg plek voor meerdere zitgelegenheden, met het tv-gedeelte als centraal punt. Het uitzicht op het achterliggende groen en het bos nodigt uit om tijdens de bezichtiging even letterlijk stil te staan. Is er de wens voor een pantry op deze verdieping? De aansluitingen voor water en afvoer zijn reeds aanwezig. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping, zonder ruimteverlies van schuine dakvlakken, bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als werkkamer en als logeerkamer/atelier, met fijne lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde is de royale masterbedroom gelegen, met uitzicht om in te lijsten. De nacht brengt hier nog echte stilte, waarbij enkel het geruis van de bomen en de roep van uilen en andere roofvogels te horen zijn. Naast de master bedroom vind je de badkamer, die heel ruimtelijk en sfeervol is ingedeeld. Naast de inloopdouche met glazen wand is een hoge kast geplaatst en verder heb je de beschikking over een toilet, een breed badmeubel met wastafel en een tweedeurs spiegelkast. Exterieur: Het dakterras aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot dit fijne terras dat tevens ook via de trap vanaf het terras op de begane grond bereikbaar is. De houten pergola zorgt niet alleen voor veel sfeer, maar ook voor een subtiele filtering van het zonlicht. Bijzonderheden: - Duurzaam wonen dankzij de warmtepomp, WTW-ventilatiesysteem en de zonnepanelen; - Vrijstaande woning, via de carport geschakeld met de buren; - Royale woonkeuken en woonkamer, beide met toegang tot een (dak)terras; - Drie slaapkamers; - Luxe keuken, veel domotica en vloerverwarming/-koeling; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Uitzicht op een groenstrook en het bos, waar de nacht nog echt nacht is; - Toplocatie aan de rand van Ede, op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen; - Gezamenlijke tuin met diverse zitjes, beplanting en kruiden (servicekosten €57,12,- per maand); - Energielabel A+++.