Buurtscheuterlaan 906711 HX EdeBurgemeestersbuurt

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE. De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 15 september en donderdagmiddag 17 september. Karaktervolle hoekwoning met stenen garage op een prachtige plek in Ede Oost Wonen aan de Buurtscheuterlaan betekent wonen op een van die plekken waar rust, groen en bereikbaarheid heel prettig samenkomen. Deze hoekwoning ligt in het geliefde Ede Oost, in een bosrijke en rustige woonomgeving, op korte afstand van het Sysseltse bos, de Ginkelse hei, de voormalige kazerneterreinen, scholen, het centrum en station Ede Wageningen. Hier woon je heerlijk vrij en groen, maar toch verrassend centraal. Deze woning betreft een hoekwoning uit 1961 met een eigen oprit, stenen garage, ruime kelder en een royaal perceel van 320 m². De woning is wat gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit huis zo interessant. Wie hier met liefde, smaak en aandacht aan de slag gaat, kan er een bijzonder fijne woning van maken op een fantastische plek. De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning direct een groene en vriendelijke uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich de oprit naar de stenen garage. Achter de woning ligt een verrassend ruim achtererf met tuin, veel privacy en volop mogelijkheden om hier een fijne buitenplek van te maken. Indeling Begane grond: Entree; hal met houten binnendeuren en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de kelder, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is licht en sfeervol. De grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor prettig daglicht. De kamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en biedt ruimte voor een zitgedeelte en eethoek. Met een moderne afwerking kan dit een bijzonder gezellige leefruimte worden. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken van circa 7 m². De keuken is eenvoudig en gedateerd uitgevoerd, maar praktisch van opzet. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Voor wie wil moderniseren, biedt de begane grond interessante mogelijkheden. Denk aan het openen van de keuken richting de woonkamer of het creëren van een eigentijdse woonkeuken. Kelder: Een groot pluspunt is de verrassend ruime kelder. Deze heeft een oppervlakte van circa 39 m² en is aangemerkt als overige inpandige ruimte. Ideaal voor opslag, hobbyruimte, provisie, of om transformeren naar woonruimte e/o (slaap)kamers. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door de rechte gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De slaapkamers hebben prettige lichtinval en bieden ruimte voor slapen, werken of logeren. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Tuin en garage: De voortuin is circa 10 meter breed en 8,7 meter diep. De tuin is verzorgd aangelegd met groenblijvende beplanting en geeft de woning een vriendelijke uitstraling vanaf de straat. De achtertuin en het achtererf zijn gelegen op het zuiden en zijn circa 10 meter breed en 16 meter diep. Door de combinatie van bestrating, groen, garage en berging is dit een fijne plek met veel gebruiksmogelijkheden. Denk aan buiten zitten, tuinieren, parkeren, hobby’s of opslag. Achter op het perceel staat de stenen garage met berging. Samen zijn deze goed voor circa 32 m² externe bergruimte. De garage is ca. 6,7 meter diep en 3,4 meter breed, is bereikbaar via de eigen oprit en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of tuinspullen. Bijzonderheden: Gebruikoppervlakte wonen circa 78 m². Perceel van 320 m². Overige inpandige ruimte circa 39 m² ( kelder), externe bergruimte circa 32 m², (garage en berging). Bouwjaar circa 1961. Verwarming via gaskachel(s), warmwater via geiser.Gelegen op een fantastische locatie in Ede Oost, vlakbij bos, groen en voorzieningen. Oplevering per medio oktober 2026