Doornlaan 1686717 BT EdeUitvindersbuurt

Ontdek deze speelse tussenwoning met circa 109 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, een zonnig groot dakterras en een sfeervolle binnentuin. De begane grond biedt een unieke kans voor een eigen thuiswerkplek of creatieve invulling, zoals een nagelsalon. Een woning vol mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren! In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, speeltuin de Zanderij en het treinstation Ede-Wageningen is op circa 10 minuten fietsen. Parkeren kan in de straat en voor de kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime entreehal met toilet, de praktische trapkast die ook dienst doet als fietsenberging en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte kun je naar wens inrichten: als slaapkamer, werkkamer of misschien zelfs jouw eigen schoonheidssalon of nagelstudio. Direct grenzend aan deze verdieping vind je de carport met eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot het woongedeelte aan de achterzijde, de keuken aan de voorzijde en centraal gelegen de badkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met twee slaapkamers, een berging en op de overloop tref je naast de C.V.-opstelling ook aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamers zijn circa 11m² en 7m². Ideaal op deze verdieping is de berging, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt zoals seizoensgebonden items. Kenmerken: - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig - Het geheel maakt onderdeel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 71,40 - Een carport met eigen parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.